Jedinečná príležitosť predaj novostavby RD

Ponúkam na predaj 2 RD: novostavbu 5-izbového RD skolaudovaný 3/2025 a 3-izbový RD skolaudovaný v roku 1960 na pozemku sa nachádza vidiecky dom z roku cca 1940 v malebnej obci Ješkova Ves na úpätí pohoria Tribeč.
Všetky nehnuteľnosti sa nachádzajú na jednom pozemku v osobnom vlastníctve.
Predaj nehnuteľností ponúka novému majiteľovi jedinečnú investičnú príležitosť (možnosť parcelovo rozdeliť všetky nehnuteľnosti a jednotlivo ich predať, alebo prenajať a zároveň si zabezpečiť vlastné bývanie.
Veľkorysí pozemok o rozlohe 5679m2 ponúka neobmedzené možnosti využitia prípadne vytvorenia nových stavebných parciel!!!

Opis nehnuteľnosti NOVOSTAVBA.
Rodinný dom (novostavba) bol skolaudovaný v marci 2025.Momentálne má už pridelené súpisné číslo. Nehnuteľnosť je postavená z dreva (drevodom). Obytná plocha domu je 100m2, základy sú zateplené tak ako aj podlahy v celom dome(grafitový polystyrén 8cm,OSB doska 2,5 cm na ktorej sú položené podlahy. Steny domu sa skladajú z cementovláknitých dosiek FERMACELL, vnútornou izoláciou isover. Zvonku je dom zateplený Grafitovým polystyrénom s hrúbkou 10cm. Okná sú 3sklá a celkovo dom je zateplený v A0.
Napojený je na inžinierske siete ako voda a El. energia. Odpad je riešený žumpou.
Dispozícia domu:
Prekrytá terasa pri vstupe do domu, kde sa nachádza domáci welness (zostáva novému majiteľovi)!
Vstupná chodba, technická miestnosť, z ktorej sa prechádza do kuchyne s obývačkou a konečnou miestnosťou ktorá slúži ako spálňa. Z obývacej izby a aj spálne sa dá dostať na vyvýšenú terasu ktorá ponúka krásny výhľad na okolie nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza na mierne svahovitom pozemku s grilom.
Z chodby sa pokračuje na schodisko na 1np, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a WC.
Ohrev vody zabezpečuje 80l bojler. Vykurovanie je zabezpečené el. radiátormi ktoré sa požívajú len výnimočne na dokúrenie. Ďalšia forma vykurovania sú krbové kachle. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia Daikin.
Rodinný dom sa predáva s komplet vybavením stačí sa nasťahovať!!!
Samozrejmosťou je aj energetický certifikát a kompletná technická dokumentácia k domu.

Starší dom zo 60 rokov:
Klasický štvorec ktorý je postavený z pálenej tehly.
Dispozične pozostáva z chodby na ktorej sa nachádza kúpeľňa s WC.
Z centrálnej chodby sa pokračuje do kuchyne a 3 samostatných izieb a špajze. Dom je podpivničený. Je napojený na všetky IS voda, plyn, elektrika. Odpad je riešený trativodom. Vykurovanie v dome : ústredné kúrenie, dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu.

Vidiecky dom na pozemku slúži ako záhradný dom. Táto nehnuteľnosť je napojená na vodu a el. energiu
Obec Ješkova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť :miestny obchod ,škôlka, škola . Okresné mesto Prtizánske je vzdialené 15km a mesto Topolčany 18 km . Všetky nehnuteľnosti ako i pozemky sú vysporiadané v OS vlastníctve bez ťarchy.