Polyfunkčná budova - Lukratívna investičná príležitosť v cen

Andrea Eliašová z ELI REAL Vám ponúka na predaj komerčnú budovu vhodnú aj na developerský projekt v atraktívnej lokalite na ulici Komenského v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť s rôznymi možnosťami využitia.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Pozemok: 1431 m²

Zastavaná plocha: 935 m²

Podkrovie: 450 m² – s veľkým potenciálom využitia (možnosť prestavby na podkrovné byty)

Čiastočne podpivničená tehlová budova s vysokými stropmi a hrubými múrmi

Možnosť rekonštrukcie alebo novej výstavby – nehnuteľnosť nepodlieha pamiatkovej ochrane!

Všetky inžinierske siete napojené a samostatne odoberané.


Znalecký posudok k dispozícii

Dispozičné riešenie:

Budova pozostáva z troch samostatných častí, ktoré sú momentálne prenajímané (v prípade kúpy budú nájomné zmluvy ukončené). Každý priestor má samostatný vstup z ulice:

Dva obchodné priestory

Funkčný pub


Vo dvore sa nachádza:

1,5-izbový byt

Skladové priestory

Dielňa

5 garáží

Prístrešok

Vstup cez bránu aj pre autá


TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Ústredné kúrenie – vlastné vykurovacie systémy
Každý priestor má vlastné elektrické merače
Funkčné komíny – možnosť vykurovania aj tuhým palivom
Suterén s technickou miestnosťou

LOKALITA:

Komenského ulica je vyhľadávaná oblasť v centre Košíc s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.


CENA : na vyžiadanie v realitnej kancelárii

V cene je zahrnutý kompletný právny servis a profesionálne poradenstvo. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a odpoviem na všetky Vaše otázky.