Predaj - 3 izbový byt s predzáhradkou - parkovacie miesto v

N068-113-EMJU

Ponúkame Vám na predaj krásnu modernú novostavbu 3 izbového bytu s predzáhradkou v Rovinke.
Plocha bytu 71,16m2 a predzáhradky 28m2.

PARKOVACIE MIESTO V CENE.

Chcete si splniť svoj sen o bývaní v novom byte a zariadiť si všetko podľa nových predstáv?
Už nemusíte hľadať, rada Vám urobím obhliadku a prevediem Vás týmto krásnym novým bytom,
ktorý sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- obývacia izba s kuchyňou 28,24 m2
- spálňa 12,76 m2
- detská izba 12,50 m2
- chodba 12,38 m2
- kúpeľňa + WC 5,28 m2

- výstup na terasu predzáhradky z obývacej izby i kuchyne

NOVOSTAVBA , kolaudácia 2023
predáva sa v ŠTANDARDNOM VYBAVENÍ
bezbariérový vstup do domu
zateplený z fasádnej minerálnej vlny
DVERE:
-vstupné dvere do domu - hliníkové dvojkrídlové
-vstupné dvere do bytu - bezpečnostné, jednokrídlové osadené do oceľovej zárubne, uzamykateľné s požiarnou odolnosťou
- interiérové dvere sú z odľahčenej DTD dosky osadené v obložkovej zárubni, dvere plné, hladné falcové, bezprahové s prechodovou lištou, s dózickým zámkom a kovaním
OKNÁ A BALKÓNOVÉ DVERE:
- z plastového min. 6- komorového profilu s výplňou číreho izolačného trojskla
- rámy z exteriéru vo farbe antracit, parapety poplastovaný plech - príprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- rámy z interiéru biele, parapety plastové biele
OBKLADY A DLAŽBY : v kúpeľni, v izbách, v kuchyni a na chodbe laminátové parkety
DLAŽBA NA TERASE: keramická, mrazuvzdorná, protišmyková
MAĽBA V BYTE: penetrácia - biely náter 2x
ZRIAĎOVACIE PREDMETY: závesné WC, zabudovaný splachovací systém, umývadlo, stojánková batéria páková, vaňa, vaňová batéria s ručnou sprchou,
príprava na práčku, ventilátor na odsávanie vzduchu
bez kuchynskej linky
ELEKTOINŠTALÁCIA - vrátnik, audiovrátnik, rozvody káblovej TV
ZDROJ TEPLA: kotolňa v suteréne bytového domu - ohrev TÚV, dodávka tepla a chladu do podlahového vykurovania v bytoch
v byte centrálny termostat na reguláciu kúrenia
zálohový predpis: 158€ + energie

VÝHODY:
- doposiaľ neobývaný byt, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv
- len 15 minút autom obchvatom do centra mesta
- MHD v smere do/z Bratislavy

CENA : 226 000€ - zahŕňa byt + jedno vonkajšie parkovacie miesto
K bytu je možné kúpiť i garážové státie, ktoré sa nachádza v suteréne domu - cena v RK.

Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra.

Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366.