Na predaj 3-izbový byt, 64 m2, kompletná rekonštrukcia, Gaga

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI Reality pre vás ponúka 3 izbový moderne a kvalitne zrekonštruovaný byt, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky moderného bývania.

Bývanie v obľúbenej časti sídliska Nad Jazerom.
Zeleň, cyklotrasa, prechádzky popri rieke Hornád, Amorová cukráreň s vonkajším sedením, hneď v blízkosti fitness.
Je to časť mesta, ktorá žije a je vynikajúca na prechádzky, bicyklovanie a korčulovanie na kolieskových korčuliach. V okolí a aj priamo pod bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská.
Gagarinovo námestie, 5. poschodie zo 7. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, zasklenie lódžií, nový výťah, výmena stúpačiek, upravený vchod, bezbarierový prístup.

Ponúkam 3 izbový byt o veľkosti 64 m2. V byte je veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa, 1 spálňa, 1 detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC.
Zasklená lódžia a patrí k nemu aj pivnica.
Byt prešiel modernou rekonštrukciou v roku 2022.
Za zmienku stoja hlavne tieto prednosti bytu:
- kompletná rekonštrukcia elektrorozvodov, 3 fázy, aj s revíznou správou
- Nové okná, 3-sklo značky Rakystav
- vodovodné batérie značky Grohe
- Klimatizácia na diaľkové ovladanie aj cez mobilný telefón, 2 roky bezplatný servis
- Bezpečnostné dvere značky ADLO, s kamerou a možnosťou záznamu (vidíte, čo sa robí pred dverami, alebo kto stál pred dverami počas vašej neprítomnosti)
- Dymový hlásič (zvuková signalizácia)
- Internet optika priamo v byte
- Na chodbe kovové oko a reťaz na zabezpečenie bicykla alebo detského kočíka
- Bonus: hrázda na cvičenie priamo nad vchodovými dverami

Parkovať môžete priamo pred bytovým domom a parkovisko disponuje s dostatočným množstvom parkovacích miest.
Výborná dopravná dostupnosť MHD: električka a autobus.
Výjazd na Slanecká, do centra maximálne 15 minút autom.
V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny Billa a aj OC Važec.

Cena bytu: 216 500€
Možnosť financovania aj z hypotekárného úveru, ktorý zabezpečujeme.