3D, predaj 2i bytu v Dominante s park. miestom, Námestie hra

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rozsiahly 2 izbový byt s loggiou a samostatnou kuchyňou po čiastočnej rekonštrukcii s parkovacím miestom pri vchode, v zánovnej novostavbe z roku 2008 v rezidenčnom projekte Dominant, na Námestí Hraničiarov v mestskej časti Bratislavy – Petržalky.

Celková rozloha bytu predstavuje plochu 75,85 m² z toho úžitková plocha bytu je 63,3 m², plocha loggie je 12,55 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí v 19 poschodovom v zateplenom bytovom dome s troma rýchlo výťahmi a poskytuje nádherný výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii.

Byt:
• výmera 75,85 m² (interiér 63,3 m² + veľká 12,55 m² loggia )
• praktická dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, oddelená obývacia izba, nepriechodná spálňa
• vstup na loggiu z oboch izieb
• v roku 2023 prebehla čiastočná rekonštrukcia: nová kuchynská linka, podlahy, dvere a zárubne
• optický internet, káblová TV

Bytový dom:
• zateplený, bezbariérový vstup, 3 rýchlo výťahy
• skolaudovaný v roku 2008
• vykurovanie vlastnou kotolňou
• moderné spoločné priestory, separovaný zber odpadu

Parkovanie:
• vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode

Lokalita:
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská
• výborná dopravná dostupnosť – MHD, napojenie na obchvat

Ak hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Cena nehnuteľnosti je 259.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Cena parkovacieho miesta je 30.000,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Poschodie: 12/vyššie poschodie
Počet poschodí: 19
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 63.3m²
Celková rozloha: 75.85m²
Úžitková plocha: 63.3m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: južná