Veľký 2 generačný dom na bývanie aj podnikanie, bezkonkurenč

Pod Malými Karpatmi, v tichej pokojnej uličke, v zástavbe rodinných domov, ponúkame na predaj
podlažný 2-generačný, 6-izbový rodinný dom o zastavanej ploche 224 m2 na pozemku o rozlohe 896 m2.

Možnosť využitia nehnuteľnosti:
-Celoročné bývanie pre 2 generácie alebo viacčlennú rodinu
-Krátkodobý prenájom
-Dlhodobý podnájom
-Penzión
-Sídlo firmy

IS: elektrina 230/400 V, obecná voda, studňa, 2x žumpa so septikom, predpríprava na napojenie domu na obecnú kanalizáciu, plyn. Dom je vykurovaný ústredným kúrením - plynovým kotlom a čiastočné vykurovanie na prízemí gamatkami.

Parametre nehnuteľnosti:
V r. 2000 prebehla čiastočná rekonštrukcia strechy v podkroví - strešná krytina, vikier, strešné okná, fasáda, plastové okná a dvere, elektroinštalácia, IS.

Dispozícia pivnica: polovica zastavanej plochy prízemia, cca 56 m2 - 2x sklad, 1 miestnosť na náradie a vínna pivnica, samostatne pristavaná miestnosť s kopanou pivnicou na uskladnenie ovocia a zeleniny, domáca vodárnička zo studne.

Dispozícia prízemie: vstupná chodba, jedáleň s krbom s funkčnou krbovou vložkou, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, samostatné WC, špajza.

Dispozícia podkrovia: masívne drevené schodisko, chodba, 4x izba, kúpeľňa s bonusom - FÍNSKOU SAUNOU, samostatné WC, malá komora, povala, zastrešená loggia, v 1 miestnosti sa nachádza predpríprava na zriadenie kuchyne.

Na dvore sa nachádza samostatná garáž s kôlňou na drevo, súčasťou garáže je podkrovie na sušenie.

Vzadu na pozemku sa nachádza záhrada. Je rovinatá, slnečná s ovocným sadom so starými odrodami ovocných drevín.

Obec Trstín má kompletnú občiansku vybavenosť - obecný úrad, MŠ, ZŠ, kostol, sídlo PZ, 2 pekárne, potraviny, mäsiarstvo, družstvo s predajom mlieka a poľnohospodárskych prebytkov, benzínová stanica, železničná stanica.

V Trstíne je kostol sv. Petra a Pavla z polovice 18. stor., kostol Panny Márie v Hájičku neskororománsky od r. 1763 sa stáva pútnickým mariánskym miestom. V obci sa nachádza aj oddychová zóna rybník Jarky, kde je možný rybolov na miestnu povolenku. Obec sa nachádza v blízkosti obce Smolenice a rekreačného strediska Jahodník - výlety do prírody, turistika, hubárčenie, cykloturistika atď.

Dostupnosť do Trnavy 20 km, Senica 22 km.

Cena tejto nehnuteľnosti je 174000 tis.
V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 214m²
Obytná plocha: 188m²
Rozloha pozemku: 896m²
Úžitková plocha: 188m²
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: septik
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Energetický certifikát: nie