trojposchodový rodinný dom na hradnom kopci

Ponúkame na predaj trojposchodový rodinný dom s úžasným výhľadom, v lukratívnej štvrti Bratislava Staré mesto na južnom svahu hradného kopca.

Rodinný dom je tehlový a bol postavený v 90’rokoch, pričom prešiel postupne drobnými stavebnými úpravami a rekonštrukciami. Dom je postavený na svahovitom pozemku o celkovej výmere 579m2, pričom plocha pozemku je nasledovná:
152m2 rodinný dom
53m2 garáž
374m2 záhrada

Celková úžitková plocha rodinného domu je 360m2. Každé podlažie o výmere 120m2 je riešené mezonetovo, pričom na nižšom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň a na vyššom podlaží 2 miestnosti a kúpelňa. V dome sa nachádzaju celkovo 3 kúpelne, 2 funkčné krby, 3 balkóny, 2 terasy pozdĺž dvoch strán domu (jedna na východnej strane domu a druhá na južnej strane domu). V dome sa nachádza taktiež 1 sauna.
Strecha domu je sedlová pokrytá betónovou škridlou Bramac, okná sú 5 komorové plastové. Dom je napojený na plyn, verejnú elektrickú sieť, na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom zn. Vailant. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž o výmere 53m2 s dvomi výklopnými garážovými bránami na diaľkové ovládanie a bočnými vstupnými dverami.

Dom sa nachádza v tichej lokalite a je koncovým dom v slepej ulici. Je orientovaný na juh, s výhľadom na Rakúsko, Dunaj a Bratislavský hrad. Záhrada je terasovitá s dvomi úrovňami. Nachádzajú sa tu okrasné a ovocné stromy.

Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a je možné ho využívať ako dve oddelené bytové jednotky.


Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom.