Priestranný RD s potenciálom v centre Žiaru nad Hronom

REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite Žiaru nad Hronom – ideálny pre rodinu aj investora.

Hľadáte bývanie v pokojnej štvrti s výborným prístupom do centra mesta?

Tento rodinný dom na Záhradnej ulici vám zaručí pokojné bývanie v štýle vidieka, no zároveň aj výbornú dostupnosť – do centra Žiaru nad Hronom sa dostanete za pár minút, či už autom alebo pešo. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj služby, ktoré máte na dosah ruky.

Dom sa nachádza na úplnom konci slepej ulice – bez rušivej premávky, ideálny pre rodiny s deťmi či tých, ktorí túžia po pokoji a súkromí.

Zastavaná plocha: 119 m²
Úžitková plocha: 220m2
Pozemok: 727 m² – ideálny pre rodiny, záhradkárov či letné grilovanie
Na pozemku sa nachádza aj studňa s čerpadlom (cca 28m hĺbka) a vínna pivnička (cca 20 m²)

? Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza priestranná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC a útulná obývačka s balkónom.
Na 1. podlaží nájdete druhú kuchyňu s obývacou izbou a balkónom s krásnym výhľadom, kúpeľňu s WC, chodbu so šatníkom, spálňu s vlastným balkónom, ďalšiu spálňu a menšiu oddychovú izbu.

Výhodou je garáž, z ktorej je priame prepojenie do suterénu (vstup do domu ,,suchou nohou").
Suterén je mimoriadne praktický a rozdelený na viacero miestností – vrátane letnej kuchyne s priamym výstupom na záhradu, čo oceníte najmä počas teplých mesiacov alebo pri rodinných oslavách.

Technické informácie:
Plastové okná, medené elektrické rozvody
Obe kuchyne a kúpeľne po rekonštrukcii
Strecha: plechová krytina s izoláciou
Vykurovanie: plynový kotol
Materiál: tehla, dom bol skolaudovaný v roku 1973
Dom je celý podpivničený (88m2)

Investičný potenciál: Vďaka praktickému rozčleneniu je možné dom upraviť na 2–3 samostatné bytové jednotky, poprípade je možnosť zo spodnej časti domu vytvoriť priestor pre podnikateľské účely.
Ak hľadáte kombináciu priestoru, pokoja a možností, tento dom je pre vás ako stvorený.

Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku!

Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene !
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Zastavaná plocha: 119m²
Obytná plocha: 220m²
Celková rozloha: 727m²
Rozloha pozemku: 727m²
Úžitková plocha: 220m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 2
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina