Exkluzívne iba u nás Chata s garážou, altánkom a záhradou

Typ: Chata
Mestská časť: Trávniky
Obec: Bratislava-Ružinov

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – Celoročne obývateľná chata s altánkom, garážou a krásnou záhradou
 

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú, celoročne obývateľnú podpivničenú chatu s úžitkovou plochou takmer 50 m², nachádzajúcu sa na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 345 m².

 

Dispozícia a vybavenie:

 

tehlová chata po kompletnej rekonštrukcii,

 

krb, podlahové kúrenie, zasklený altánok,

 

samostatná plechová garáž,

 

vlastná studňa s filtráciou, elektrina,

 

vstup výlučne cez súkromnú elektrickú bránu,

 

pravidelný odvoz odpadu a vlastná poštová schránka.

 

 

Záhrada ako oáza pokoja:

 

ovocné stromy rôznych druhov,

 

sadenice jahôd a udržiavaný trávnik,

 

priestor pre relax aj pestovanie.

 

 

Nízke prevádzkové náklady: len cca 40 € mesačne  pri celoročnom užívaní.

 

Investičná príležitosť:

Možnosť prenájmu až za 600 € mesačne – ideálne ako víkendová chata, domček pre pár alebo dlhodobý prenájom.

 

 

EXCLUSIVE OFFER – Year-Round Livable Cottage with a Glazed Terrace, Garage and Garden Oasis

 

We present to you a fully renovated, year-round livable cottage with a total usable area of nearly 50 m², set on a sunny, well-maintained plot of 345 m².

 

Property Highlights:

 

Fully basemented brick cottage after total renovation

 

Fireplace, underfloor heating, glazed terrace

 

Separate garage with private access

 

Own water well with filtration system

 

Connected to electricity

 

Access through a private electric gate

 

Regular waste collection and mailbox on-site

 

 

Garden & Outdoor Space:

 

Fruit trees of various kinds

 

Strawberry bushes and ornamental plants

 

Quiet setting with maintained lawn – perfect for relaxing or gardening

 

 

Low monthly costs – only around 40 € even with full-time living

 

Investment Potential: Ideal for short- or long-term rental

Estimated rental income of up to 600 €/month

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 345 m2
Úžitková plocha: 49 m2
Zastavaná plocha: 27 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Celková plocha: 345 m2
Inžinierske siete: áno
Elektrika: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Vykurovanie - podlahové: áno