2 izbový byt v Ružinove NUPPU

Nie som realitka

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, úplne nový, slnečný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 4. poschodí v 6 - poschodovej novostavbe v bytovom komplexe NUPPU HORTENSIA na Hraničnej ulici.

Podlahová plocha bytu predstavuje 63 m2 vrátane balkóna a pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve.
Je vybavený systémom pasívnej rekuperácie (mikrovetranie) a prenajíma sa kompletne zariadený s úplne novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, s chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, jedálenským stolom, mikrovlnkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo s LED osvetlením, umývadlo, práčka, odkladacia polička a toaleta. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinka pod televízor a TV. V spalní je manželská posteľ, vstavaná skriňa na mieru. Zaujímavosťou bytu je separátny šatník v chodbe.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v okolí zelene. Vyzdvihujeme blízku polohu k občianskej vybavenosti, neďaleko zástavky MHD – Grófska niva, Prístavný most, Hraničná, Stachanovská. MHD linky č. 66, 70, 71, 72, 74, 96, 98, 42, 196, N74, X70. Nočná N74 - konečná - Hlavná stanica. Dobré napojenie na D1 smerom do mesta a von z mesta.

Nachádza sa v blízkosti – Delia a Kraj potraviny, reštaurácia Bizón, Vietnamská reštaurácia Sen Garden s možnosťou vonkajšieho sedenia, kaviarne s terasou, park okolo Csákyho kaštieľa, kadernícky salón, Fitness Maxim, lekáreň, kvetinárstvo, prevádzky s rýchlym občerstvením (McDonald, Izmir 35), bankomaty, či možnosti rôznych voľnočasových aktivít (workout zóny, cyklotrasy, bežecká dráha, ihriská,..) Cyklotrasy siahajúce až k nákupnému centru Eurovea, (Ružinovská Tangenta), do Vlčieho hrdla či k Biskupickej radiále. Šikovné napojenie na obchvat D1.

BYTOVÝ DOM:
Projekt NUPPU sa nachádza na Hraničnej ulici v blízkosti Mlynských nív. Ide o novopostavenú bytovú zónu s dôrazom na komunitu a kvalitu života. Medzi bytovými domami sa nachádza veľký multifunkčný dvor so zónami na šport, oddych či spoločenské aktivity (športové ihriská, pingpongové stoly, posilňovňa, detské ihriská, vonkajšie grily, výbeh pre psov…). Každý bytový dom má svoju vlastnú klubovňu – miestnosť slúžiacu na účely organizovania súkromných spoločenských udalostí a osláv s rezervačným systémom, čistiacu miestnosť pri vchode a susedský carsharing.

CENA:

Mesačný prenájom predstavuje 660€ + 200€ (energie, TV, internet)

Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x mesačný nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu.

Byt je vhodný pre 2 osoby.
Zvieratá nie su povolené.

Byt je voľný od 1.7.2025 s možnosťou obhliadky ihneď.