Lukratívny dom v čarovnom prostredí je na predaj

Typ: Rodinný dom
Obec: Jahodná

Exkluzívna novostavba štvorizbového rodinného domu v obci Jahodná pri Malom Dunaji

Ponúkame na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci Jahodná, v blízkosti Malého Dunaja a obľúbeného rekreačného areálu Albarégia. Táto novostavba z roku 2023 je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí.

Základné informácie:

Novostavba postavená v 2023 je pripravená na okamžité nasťahovanie
Dom, záhrada, slnečná terasa  sa pýšia na pozemku o rozlohe 742m2
Zastavaná plocha domu: 154,4m2 Úžitková plocha: 127,7 m²

Dispozícia: 

4 izby - Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor.
Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné izby a spálna so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť.


Zaujímavé informácie a vybavenie:
Múry: tehla 25cm     Zateplenie: 15cm     
Podlahové kúrenie riadené digitálnymi termostatmi v každej miestnosti samostatne
Moderná  kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi 
Kvalitné podlahy a interiérové dvere
Predpríprava na klimatizáciu a alarm
Príprava TUV Elektrický Bojler
Dom napojený na obecný vodovod
IS (elektrina, kanalizácia)
Centrálny termostat
Elektrické podlahové kúrenie
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Bezpečnostné dvere


Exteriér:
Bariérové oplotenie, murovaný plot a brána
Závlahový systém, vlastná studňa, vsakovací systém dažďovej vody
Exteriérové osvetlenie
Upravená záhrada, zatrávnenie
Parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, parkovacie miesto aj pred domom.

Lokalita:
Obec Jahodná ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rekreačné možnosti. V blízkosti nájdete Malý Dunaj, ktorý je ideálny na rybolov, vodné športy či oddychové prechádzky. Oblasť Albarégia poskytuje príjemné zázemie na relax a šport.

Cena nehnuteľnosti: 265.000,-€ vo vybavení štandard, Znalecký posudok ako bonus.
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
 
Teším sa na Vás!

Status: aktívne
Plocha pozemku: 742 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 127.7 m2
Zastavaná plocha: 154.4 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Teras