Na predaj samostatný rodinný dom v obci Ipolyvece

Na predaj samostatný rodinný dom v obci Ipolyvece pri strete Börzsöny a Ipeľ, v centre obce!
Tento dom bol postavený v roku 1961, má využiteľnú plochu 105 m² z tehál, je v dobrom statickom stave, udržiavaný, ale neprešiel rekonštrukciou. Strecha je drevená, pokrytá škridlou. Naproti domu sa nachádza veľmi využiteľná letná kuchyňa a špajza s rozmermi 13 m², tiež z tehál. K dispozícii sú všetky siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia.

Dom je orientovaný na juh a má dve svetlé veľké izby vpredu, za nimi sú ďalšie dve izby, kuchyňa, špajza, predsieň a kúpeľňa s samostatným záchodom. Zaujímavosťou je útulná otvorená veranda, ktorá je vhodná na využívanie počas celého roka.
Má dve samostatné vstupy. Prístavbou je veľká garáž, viaceré dielne, skladovacie miestnosti, pivnica a maštaľ, celkom s rozlohou 54 m², všetko z tehál. Vykurovanie zabezpečujú plynové konvektory, dom je možné vyhriať aj tromi kvalitnými kachľami. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Okná a dvere sú tradičné drevené, v kuchyni boli jednotlivé okno a vchodové dvere vymenené.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 1654 m², záhrada je upravená, vysadená ovocnými stromami, vhodná na pestovanie, zavlažovanie je zabezpečené hĺbenou studňou. Z záhrady je krásny výhľad na okolité prostredie, priamo sa dá dostať až ku Kisipoly a k rieke Ipeľ, kde sú lúky a rieka dostupné na pešo.
Nehnuteľnosť je právne čistá, bez bremien či nárokov.

V obci je obchod s potravinami, materská škôlka, zdravotné stredisko a lekáreň. Železničná stanica je približne 500 m od domu, autobusová zastávka 100 m. Od Budapešti je vzdialený cca 80 km, od Vácu 40 km a od Balassagyarmatu 20 km.

Ipolyvece leží pri slovenskej hranici pri rieke Ipeľ, v oblasti bohaté na prírodné poklady, s množstvom endemických, vzácnych a chránených rastlín a živočíchov. Obyvatelia sú pilní, pracovití ľudia, krajina je známa pestovaním čučoriedok a iného bobuľového ovocia. Obec má bohaté kultúrne tradície a celoročne prebiehajú rôzne folklórne, kultúrne a športové podujatia. Ak túžite po tichu, pokoji a spojení s prírodou, určite si toto miesto zamilujete!
V obci je možné využiť aj program vidieckého CSOK.

Naša kancelária vám zabezpečuje tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti:

Bezplatné vybavenie úveru
Vyhotovenie katastrálnych záležitostí
Právne zabezpečenie
Vypracovanie energetického certifikátu
Odhad hodnoty
Bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom
Ďakujeme, že ste si nás vybrali!
Viac info na +421911 101 228
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 105m²
Rozloha pozemku: 1654m²
Stav: pôvodný