Na predaj v Drégelypálanke pohodlný rodinný dom

Na predaj v Drégelypálanke pohodlný rodinný dom, ktorý čaká na svojich nových majiteľov!
Dom sa nachádza vo tichom úplne zrevitalizovanom regióne, ihneď obývateľný, dvojpodlažný, vo veľmi dobrom stave.
Postavený bol v roku 1983 z betónového základu a betónovej stropnej konštrukcie, tehly B38. Celková užitočná plocha je 184 m², stojí na okolím oplotenom rovinatom pozemku o rozlohe 963 m². Strecha je dobrého stavu, pokrytá škridlou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina (3×16A), plyn a kanalizácia.

Na prízemí je priestranná hlavná obývacia miestnosť s prístupom na terasu, odkiaľ je krásny výhľad na okolité hory, chodba, kúpeľňa s vaňou, spálňa a kuchyňa. Na dvore je aj veľká garáž s rozlohou 20 m².
Na poschodí je chodba s kúpeľňou a štyri veľké svetlé izby. Z jednej z veľkých izieb je prístup na 5 m² terasu s nádherným výhľadom na Börzsöny a hrad Drégely.

Vykurovanie zabezpečuje kvalitný plynový kondenzačný kotol s radiátormi, je tu aj možnosť alternatívneho vykurovania na tuhé palivo s predprípravou na vsadenie kachlí. Obývačka je vybavená aj klimatizáciou s chladením a kúrením s výkonom 3,5 kW. Teplá voda je zabezpečená buď kotlom, alebo elektrickým bojlerom.

Majitelia dom starostlivo udržiavali, rekonštrukcie realizovali s dôrazom na kvalitné materiály. Moderné drevené, tepelne izolované okná. Podlahy sú zlúčené z dlažby a parkiet. Pod domom je pivnica s kotlom, zásobníkom na palivo a cirkulačnou sústavou.
Príjemná a útulná atmosféra domova je umocnená priestrannými, svetlými priestormi.

Na dvore je krásna, súkromná záhrada s ružami, jahodami, malínami a ovocnými stromami, zavlažovaná profesionálnym zavlažovacím systémom s hlbokou 48 m vrtanou studňou. Za záhradou je veľký pozemok, ktorý je možné podľa dohody zvlášť dokúpiť od majiteľa.

Nehnuteľnosť je právne čistá, bez zaťažení, prípadná výbava môže zostať podľa dohody. Dom je okamžite k dispozícii na nasťahovanie.

Drégelypálanka leží na severnom úpätí Börzsöny v údolí Ipeľu, pri ceste č. 2. Od Budapešti je vzdialená 70 km, od Vác 35 km, od Balassagyarmatu 25 km a od Ipolyságu 8 km. Nedávno bola sprístupnená nová Ipeľská most medzi obcami, ktorá priamo spája mesto s hraničným priechodom na slovenskej strane – Ipeľhíd.

V obci nájdete všetko, čo je potrebné pre pohodlný život: poštu, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko, zubára, reštauráciu, škôlku, školu.
Celoročná kultúrna a tradičná činnosť je obohatená o tradičné podujatia a folklórne akcie. Obec je možné využiť aj na programy CSOK určené pre vidiecke oblasti.

Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti:

Bezplatné vybavenie úveru
Právne zabezpečenie
Vypracovanie energetického certifikátu
Odhad hodnoty
Naša služba: bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom
Bližšie info na: +421911 101 228
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 184m²
Rozloha pozemku: 963m&