ZNÍŽENIE Na predaj rodinný vidiecky dom

Ponúkam Vám na predaj rodinný vidiecky dom v lukratívnej obci Hídvégardó - Maďarsko

ZNÍŽENÁ CENA: z 190 000 eur na 175 000 eur.

VIDEO JE K DISPOZÍCII:
https://youtube.com/shorts/-zWItxLTpMI?feature=share

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Hídvégardó - Maďarsko
Predmet: rodinný dom
Počet izieb: 4
Stav: po rekonštrukcii
Zastavaná plocha domu: 174,34 m2
Úžitková plocha domu: 130 m2
Veľkosť pozemku: 3508 m2
Inžinierske siete: všetky inžinierske siete. Elektrina 220 V, obecná voda, kanalizácia – obecná, plyn - obecný
Kúrenie: plynový kotol ale aj liatinový kotol na tuhé palivo, radiátory

KONŠTRUKCIA DOMU:
Základy: betón
Konštrukcia: kameň
Strecha: šikmá – nepálená škridla ( azbest ) na drevenom krove

POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:
Prízemie – vstupná chodba, 4x izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, WC, technická miestnosť a oddychová miestnosť s fínskou saunou a s bazénom.
Oproti domu sa nachádza ďalšia samostatne stojaca 66 m2 jednopodlažná stavba, ktorá obsahuje: technickú miestnosť, kuchyňu a samostatné WC. Budova momentálne sa využíva ako spoločenské a konferenční priestory.
Na pozemku ešte sa nachádza garáž, záhradný domček s altánkom, letná kuchyňa

POPIS DOMU:
- rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov
- okná sú vymenené na plastové
- exteriérové dvere sú plastové
- v izbách sú: plávajúce podlahy a keramická dlažba
- kompletne vymenené elektrické rozvody
- kompletne vymenené vodové rozvody
- povala je zateplená
- rovinatý pozemok
- v zadnej časti záhrady sú ovocné stromy cca 60 ks
- vstup na pozemok je z asfaltovej komunikácie cez vstupnú bránu
- veľmi priaznivé mesačné náklady, približne 120-130 eur, podľa spotreby

LOKALITA A OKOLIE:
- dom sa nachádza 10 min. od hraničného priechodu Hosťovce
- tichá a kľudná lokalita
- parkovanie pred domom a vo dvore

PAMIATKY V OKOLÍ:
- kaštieľ v obci Edelény, vyhliadková veža v obci Szendrő, jaskynný komplex Aggtelek, múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete Szinpetri, malebná obec Jósvafő s morským okom, cykloturistika, hubárčenie, lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie, kozia farma, možnosť jazdy na koňoch. Prírodné pramene s kvalitnou vodou, lokalita s výbornými klimatickými podmienkami, pre prirodzenú liečbu s hornými dýchacími problémami.
- V obci Teresztenye sa nachádza voľný chov koní a somárov v Národnom parku.