HALO reality - Predaj, rodinný dom Sklené Teplice - EXKLUZÍV

Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate pri šume lesa a potôčika, raňajkujete na slnečnej terase a večer si vychutnávate pohár vína pri praskajúcom krbe. Pokoj, príroda a termálne kúpele – Vaše nové útočisko v Sklených Tepliciach, presne takúto nehnuteľnosť Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení maklérka Ing. Anna Maďarová.

Pokoj a komfort ponúka tento útulný 2-podlažný dom v kúpeľnom meste Sklené Teplice, v srdci Štiavnických vrchov. Či už hľadáte rodinné bývanie, víkendové útočisko alebo investíciu, táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete a do kúpeľného areálu to máte len 3 minúty na pešo.

DISPOZÍCIA:
Prízemie: pohodlný vstup s úložným priestorom, kuchyňa s jedálenským kútom a tradičnou murovanou pecou, útulná obývačka s krbom, ktorý vykuruje celý dom, a praktická kúpeľňa s toaletou a sprchou.

Poschodie: dve spálne, z toho jedna s priamym výstupom na terasu – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo trávenie spoločného času.


TECHNICKÝ STAV:
Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2000, postavená je z kvalitného Ytongu, plastové okná, strecha s krytinou zo škridly s ochrannými plechmi. Zateplenie z r. 200j9, napojená je na obecnú vodu, odpad: septik 12 m3, plyn neďaleko pozemku. Kúrenie: krbom s rozvodmi (prieduchy) – príjemné a úsporné, prostredníctvom dreva, alebo brikiet. Bezpečnostné vstupné dvere. Internet a TV sú riešené cez Skylink. Zariadenie z masívneho dreva v cene – stačí sa nasťahovať


VÝHODY:
- v kúpeľnom území – len pár minút od známych termálnych kúpeľov
- výborný technický stav
- slnečná terasa s výhľadom na okolitú prírodu
- nízke mesačné náklady – cca 160 € celkovo
- parkovanie priamo pri dome
- blízkosť prírody, ticho, čistý vzduch – ideálne pre rodinu aj seniorov
- 1 hodina a 15 minút z Bratislavy – skvelý únik z mesta

MESAČNÉ NÁKLADY:
Kúrenie (drevo/brikety): cca 120 €/mesiac
Elektrina: cca 40 €/mesiac


Nehnuteľnosť je energeticky úsporná a nevyžaduje vysoké náklady ani v zimnom období.

LOKALITA:
SKLENÉ TEPLICE – príroda, liečivá voda a história

Toto kúpeľné mestečko je skrytým klenotom Slovenska. Okrem známej Parenice – jedinej jaskynnej termálnej kúpele v strednej Európe – ponúka aj wellness centrá, prírodné kúpaliská a nespočetné možnosti na turistiku, cyklotúry či zber húb.

Len pár kilometrov odtiaľ je historická Banská Štiavnica (UNESCO), ktorá dopĺňa celý región kultúrnou a turistickou hodnotou.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom má charakter, dušu a potenciál. Je ideálny pre človeka, ktorý túži po pokoji, ale nechce sa vzdať komfortu. Či už ho využijete ako víkendový dom, trvalé bývanie alebo ho prenajmete hosťom túžiacim po relaxe, nehnuteľnosť Vás nesklame.

Nehnuteľnosť odporúčam najmä tým, ktorí chcú spojiť kvalitu, atmosféru a výhodnú lokalitu.

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu začína nový príbeh Vášho domova.

V cene je ko