Na predaj priestranný 3-izbový byt v Martine

Typ: 3-izbový byt
Ulica: -
Obec: Martin

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v Martine na Severe. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí bytového domu. Parkovanie je možné v okolí. 

Byt:

Úžitková plocha: 73,5 m²
Pivnica: 3,5 m²
Balkón: 2,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie priamo do priestrannej obývacej izby s príjemným výhľadom a priamym vstupom na balkón. Ďalej sa v byte nachádza prakticky riešená kuchyňa, detská izba, priestranný šatník a spálňa. Obývačka je orientovaná na východ, čo zabezpečuje jemné ranné slnko, zatiaľ čo spálňa s južnou orientáciou ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. 

Zariadenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou, obývacia izba je vybavená obývačkovou stenou, konferenčným stolíkom a pohodlným gaučom. K dispozícii je aj šatník s policami a vešiakovou časťou.Byt je vybavený vstavanou skriňou vo vstupnej chodbe a priestrannou obývacou izbou so štýlovým nábytkom. 

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane revitalizácie parkiet a nových omietok. Elektrické rozvody boli čiastočne rekonštruované. V roku 2019 bol v bytovom dome inštalovaný nový výťah, ktorý zvyšuje komfort bývania. Celý bytový dom je zateplený, čo významne znižuje náklady na vykurovanie a zlepšuje energetickú efektívnosť. 

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody a nákupné centrum. Autobusová zastávka je v tesnej blízkosti. Lokalita je dobre napojená na dopravné cesty, čo zaručuje pohodlné spojenie do centra mesta. 

Názor makléra:

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysým úložným priestorom, čo ocenia najmä rodiny hľadajúce praktické bývanie. Odporúčam túto nehnuteľnosť pre jej strategické umiestnenie a funkčné usporiadanie priestoru, ktoré vyhovuje moderným požiadavkám na komfortné bývanie.

Fotografie sú ilustračné, originálne zábery je možné zaslať do súkromnej správy na vyžiadanie

Cena:

155.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Matej Smiček – 0917880191

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 73.5 m2
Zastavaná plocha: 76 m2
Podlahová plocha: 73.5 m2
Stav: čiastočne prerobený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Rok výstavby: 1968
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Pozícia: vyššie poschodie