Štýlový 3-izbový byt s lodžiou a balkónom – takmer dokončený

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Solivarská
Mestská časť: Solivar
Obec: Prešov

Realitná kancelária MYRA vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu č. 1 na ulici Solivarská. Byt disponuje lodžiou aj balkónom, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a relax.

Byt je plne dokončený, bez kuchynskej linky, no po jej doplnení stačí už len priniesť nábytok a môžete sa ihneď nasťahovať! Projekt kuchynskej linky vieme zabezpečiť tak, aby bol plne kompatibilný s už zakúpenými spotrebičmi.

Stav a vybavenie bytu:

Byt sa predáva v stave "takmer dokončený", pričom už boli osadené tieto prvky:

✔ Podlahy – kvalitné podlahové krytiny v celom byte (vyšší štandard)
✔ Obklady a dlažby – v kúpeľni, WC a na balkóne
✔ Svietidlá a osvetlenie – inštalované v celom byte
✔ Interiérové dvere so svetlíkmi – kvalitné prevedenie + zárubne
✔ Stropy a podhľady – kompletne zrealizované
✔ Elektrické rozvody – zásuvky, vypínače, internetové a TV rozvody
✔ Spotrebiče so zárukou (po dohode súčasť predaja) – chladnička s mrazničkou, práčka, TV 65“ Samsung atď.

Technické detaily a vybavenie:

🔹 Kvalitné interiérové dvere – robustné, zvukovo-izolačné, pevné prevedenie
🔹 Plastové okná – 7-komorový profil s trojsklom pre maximálnu zvukovú izoláciu
🔹 Zábradlie – bezpečnostné lepené matné sklo
🔹 Vstupné dvere – bezpečnostné, protipožiarne
🔹 Individuálna regulácia teploty – každá miestnosť má vlastný termostat
🔹 Podlahové elektrické vykurovanie – s digitálnym ovládaním
🔹 Ohrev TÚV – elektrický zásobník s kapacitou 100 l
🔹 Diaľkové meranie spotreby vody – správcom, bez nutnosti sprístupniť byt
🔹 Bezpečnostný videovrátnik – pre pohodlnú komunikáciu s návštevníkmi
🔹 Murovaná pivnica – štukové omietky, osvetlenie, hygienický náter

Bytový dom a parkovanie:

Bezbariérový prístup – nástupná rampa a moderný výťah priamo z podzemnej garáž


Parkovanie:

Vonkajšie parkovacie miesto – k dispozícii formou mesačného prenájmu

Možnosť dokúpenia garážového státia v bytovom dome v cene 20.000 € popr. vonkajšie parkovacie státie v cene 13.000 €

 

Cena bytu: 279.000 €

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Ing. Martin Pončák
0903 433 337
martin.poncak@myrapoint.sk
Osobne na pobočke MYRA, Tkáčska 4, Prešov

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 91 m2
Podlahová plocha: 91 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok výstavby: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Rok kolaudácie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 3
Celková plocha: 93 m2
Plocha balkóna: 5 m2
Počet balkónov: 1
Plocha loggie: 12 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 2 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 1
Orientácia: juhozáp