INVESTIČNÝ POZEMOK 4 637m2 Višňové Grundy na predaj

Ponúkam na predaj lukratívny rovinatý, slnečný stavebný pozemok o rozlohe 4 637m2 s vypracovanou štúdiou na výstavbu rodinných domov v blízkosti Žiliny, v obci Višňové. Je umiestnený na začiatku obce, v tichej ulici, s nádhernými výhľadmi na Malú Fatru a okolitú prírodu. Podľa schváleného územného plánu je pozemok určený na výstavbu 12 rodinných domov. V cene pozemku je aj stavebný projekt. Plánová výstavba rodinných domov je rozdelená na dve etapy – I. a II., pričom na prvú etapu je pripravená kompletná projektová dokumentácia, čo Vám umožní v krátkej dobe začať s výstavbou.

Vlastníctvo – osobné

Katastrálne územie – Višňové – č. p. : 2597/24, 2597/24, 2633/334, 2633/335, 2633/359, 2633/710,
2640/13

Rozloha pozemku 4 637,00m2
Rozmery šírka : 50m x dĺžka: 92m
Inžinierske siete : pri pozemku
Terén: rovinatý
Prístupová cesta: spevnená, štrková cesta
Vypracovaná dokumentácia:
IBV Grundy – udelený súhlas s napojením na cestnú komunikáciu a kanalizáciu
Prekládka potok – PD- žiadosť o dodatočné stavebné povolenie
EIA – vydané stanovisko zo životného prostredia
Prekládka VN – PD + vydané právoplatné stanovisko na stavebné povolenie
Predĺženie NNK pre NN prípojky – PD + vydané právoplatné stanovisko na stavebné povolenie
Voda, kanalizácia, dažďová kanalizácia, cesta – pripravená žiadosť o územné rozhodnutie
Rodinný dvojdom a trojdom 1. etapa – projektová dok. + pripravená žiadosť o stavebný zámer

Dvojdom je navrhnutý ako dvojpodlažný. Je tvorený dvomi bytovými jednotkami, každá má vstup z ulice a vlastné parkovacie miesta. Objekt je zastrešený plochou strechou. Vonkajšie pôdorysné rozmery sú 18,8 x 15,05m. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 103m2
Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa,
technická miestnosť
poschodie: chodba + schodisko, kúpeľňa, spálňa, 2x detská izba

Trojdom je navrhnutý ako dvojpodlažný. Je tvorený tromi bytovými jednotkami, každá má vstup z ulice a vlastné parkovacie miesta. Objekt je zastrešený plochou strechou. Vonkajšie pôdorysné rozmery sú 18,8 x 15,05m. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 120m2
Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a špajzou, kúpeľňa
a technická miestnosť
poschodie: chodba + schodisko, šatník, kúpeľňa, spálňa, 2x detská izba

Ideálne slnečné prostredie na bývanie s množstvom zelene a možnosťou cykloturistiky, prechádzok atď. Bližšie informácie po telefóne.