JEDINEČNÁ PONUKA Dom vo veľmi žiadanej lokalite

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite na ulici Pod Lachovcom v meste Púchov. Dom so zastavanou plochou 100m2 sa nachádza na slnečnom a mierne svahovitom pozemku o výmere 919m2.

Bývať v tejto lokalite je snom veľa ľudí. Zriedkavo sa tu objaví ponuka na predaj, nakoľko domy/pozemky v tejto lukratívnej lokalite sa zvyčajne posúvajú v rodine alebo medzi známymi. Preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť splniť si svoj sen a bývať v tejto výnimočnej TOP lokalite.

Táto ponuka je ideálne riešenie pre Vaše nové bývanie ale vzhľadom na lokalitu v ktorej sa dom nachádza aj na kombináciu podnikania a bývania.

- Aktuálne je dom (1970) obývaný - kúpou je voľný. Je v pôvodnom avšak vo veľmi zachovalom stave. Je už na novom majiteľovi, či sa rozhodne v dome nejaký čas bývať a následne rekonštruovať alebo či si dom kúpi a zrekonštruuje ihneď.

- Vzhľadom na lokalitu v ktorej sa dom nachádza ponúka možnosť kombinácie bývania a podnikania – na prízemí podnikáte a na poschodí bývate.

Dispozícia domu:
Pivničné priestory: kotolňa (práčovňa), 2x miestnosť slúžiace ako úložný priestor a garáž
Prízemie: chodba, schodisko, spálňa, obývačka, kuchyňa so špajzou a samostatné WC
Poschodie: 2x detská izba, 1x spálňa s výstupom na balkón, priestranná terasa s výhľadom na celú záhradu, kúpeľňa s WC

Siete:
Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn aj elektriku. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom.

Čo by Vás mohlo potešiť:
• celý dom je podpivničený
• Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s letnou kuchyňou, pivnicou a kurín. Gazdinky potešia záhony na pestovanie zeleniny, viniče a ovocné stromy (jablone, čerešňa)

Výhody:
• TOP žiadaná lokalita
• bývanie v dome s TOP dostupnosťou
• rekonštrukcia domu podľa vlastných predstáv

Dostupnosť:
SME v TOP lokalite, čiže všetko PEŠO perfektne dostupné!
Dom má ideálnu strategickú polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti a zároveň má perfektný a rýchly prístup na diaľničný privádzač D1.


Teším na na spoločnú obhliadku!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292






Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 100m²
Obytná plocha: 300m²
Úžitková plocha: 300m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie
Terén: mierny svah