RADO | 3 izbový byt na Sihoti + štúdio, pozemok, garáž, Tren

RADO Reality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v dvojpodlažnom tehlovom dome, doplnený o priestrannú garáž a samostatnú garsónku s vlastným pozemkom. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie so širokými možnosťami využitia.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Priestranný 3-izbový byt v dvojdome, ktorý tvorí polovicu tehlového domu s dvoma samostatnými vstupmi cez vnútorné a vonkajšie schodisko.
Samostatná garsónka s vlastným sociálnym zariadením a kuchynským kútom, ideálna na prenájom alebo ubytovanie hostí.
Garáž a technická miestnosť, poskytujúce dostatok úložného priestoru.
Krbové kachle v obývacej miestnosti pre príjemnú atmosféru.
Balkón, ktorý ponúka pokojné posedenie a relax.
Vlastná studňa s pitnou vodou.
Súkromie a pohodlie bývania je umocnené vlastným pozemkom.


Dispozícia bytu:
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň vedúca do chodby. Na ľavej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, z ktorej je priamy vstup do spálne. Obývacia izba s krbovými kachľami je svetlá a vzdušná, s výstupom na balkón. Z nej vedú dvojkrídlové dvere do priechodzej miestnosti, ktorá plynulo nadväzuje na plne vybavenú kuchyňu s praktickou komorou na uskladnenie potravín.

Lokalita ul. Hodžova a okolie:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Nehnuteľnosť si zachovala svoje pôvodné architektonické prvky z roku 1938, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru.
Mesačné náklady: 150,- EUR

Technické informácie:
• Stav nehnuteľnosti: čiastočne zrekonštruovaná v roku 2024
• Materiál stavby: tehla
• Okná: plastové
• Strecha: po rekonštrukcii v roku 2023
• Elektrické rozvody: kompletne rekonštruované
• Plyn: áno
• Spôsob kúrenia: plynový kotol, krb a klimatizácia

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Tatiana Kuníková
RADO Reality Group
Tel.: +421908505678
E-mail: kunikova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.




Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 171m²
Obytná plocha: 127m²
Úžitková plocha: 127m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Lódžia: áno - 1
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
St