KRÁSNY SLNEČNÝ 3-izbový byt s balkónom, v obľúbenej lokalite

Na predaj iba u nás, exkluzívne tento krásny kompletne zrekonštruovaný, slnečný byt s rozlohou 69m2, nachádza sa na 1/8 poschodí na ul. Kováčska, Spišská Nová Ves.
K bytu prislúcha aj pivnica.

Tento byt je vhodný pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom parkovacích miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí!
Veľkou výhodou je aj obchod s potravinami priamo v bytovke.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- Vstupná chodba - vstavaná šatníková stena s komodou
- priestranná kuchyňa so vstupom na balkón, kuchynská linka na mieru
- veľká obývacia izba
- spálňa so vstavanou skriňou cez celú stenu
- kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta
- detská izba

Posledná rekonštrukcia bola realizovaná v r. 2023
Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:
- nové plastové okná, žalúzie
- vymenené jadro (2014)
- protislnečné fólie na oknách
- nová elektroinštalácia
- menené stúpacie rozvody (2023)
- certifikované bezpečnostné dvere
- nové interiérové vchodové dvere
- znížený strop, bodové osvetlenie
- plávajúca podlaha + dlažba (v kúpeľni a kuchyni)
- kamenný obklad v obývacej izbe
- nová kuchynská linka na mieru
- vstavaná skriňa v spálni

Byt sa predáva BEZ ZARIADENIA (prípadne dohoda), pričom v ňom ostáva:
- VSTAVANÉ úložné priestory v vstupnej chodbe – skriňa, šatník, rohová komoda
- VSTAVANÁ skriňa v spálni
- VSTAVANÁ kuchynská linka

BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný, zateplený (2015), novo rekonštruované priestory - práčovňa, kočikáreň, sušiareň. Nový bleskozvod, strecha, nový bezbariérový výťah, nové zvončeky, kamerový systém, protipožiarný systém, dymový hlásič a hlásič výbušných plynov umiestnený na poschodiach, proti požiarne dvere do pivníc, certifikované bezpečnostné vchodové dvere, pravidelná revízia elektrických zariadení.
Vo vchode je spoločná KNIŽNICA, celoročná výzdoba + reproduktory s hudbou v spoločných priestoroch.

Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti mesta: neďaleko je Lidl (400m), detské ihriská, MHD zástavky (150m), pošta (250m), lekáreň (250m), základná škola (400m).

Byt bude voľný k nasťahovaniu od 01.08.2025!

Pokiaľ chcete aby tento byt bol váš, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku !

Kontakt: Lukáš Gurčík, RE/MAX Magnific Košice
Tel. O904 553 012
E-mail: lukas.gurcik@re-max.sk