2i. byt 48m, Hradištná ul., TEHLA, pivnica, KLÍMA,zeleň, DNV

LINK na 3D virtuálnu prezentáciu:
https://my.matterport.com/show/?m=avBrarEQJrX
______________________________________________
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 48m2 vrátane pivnice v tichej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves, Hradištná ul., v blízkosti Moravskej hrádze s jedinečnými prírodnými biotopmi a moravskou cyklotrasou vedúcou zo Záhoria cez obec Vysoká pri Morave až do Bratislavy.
*****
Byt je bez balkóna a je situovaný na zvýšenom prízemí 4podl. tehlového bytového domu po celkovej obnove spoločných priestorov. K bytu patrí murovaná pivnica v suterénnych priestoroch domu. Byt bol zrekonštruovaný (výmena elektrických rozvodov len v kuchyni, v ostatných častiach bytu je pôvodná elektroinštalácia a vodovodných rozvodov, plastové okná so žalúziami, obklady, KLÍMA.... V izbách sú pôvodné, kvalitne zrepasované drevené parkety. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií.
*****
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej časti so zabudovaným šatníkom rolldoor, obývačky s jedálenskou časťou, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne s vaňou, pračkou a toaletou. K vybaveniu bytu patrí praktická kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a klimatizácia v obývačke.
*****
Pohodlné bezplatné parkovanie je možné na parkovisku priamo pred alebo za bytovým domom bez obmedzení.
*****
Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti 5 minút sa nachádza kostol Ducha Svätého, lekáreň, pediater, obvodná lekárka, zastávka MHD, reštaurácia, kaviarne, základná škola a škôlka. V blízkosti DNV je postavená nová nemocnica BORY, vo vzdialenosti cca 10 min. autom sa nachádzajú nákupné centrá BORY Mall, Hornbach, Mercury Market, OBI, JYSK, čo je zárukou pohodlného bývania a nákupných možností bez kompromisov. Lokalita je rovnako situovaná v blízkosti Moravskej hrádze a prírodnej rezervácie Devínske jazero s cyklotrasami a možnosťami celoročných vychádzok a športových aktivít.
*****
Predmetom prevodu spolu s bytom je aj spoluvlastnícky podiel patriaci k bytu na pozemku zastavanom bytovým domom. V priebehu tohto roka je plánovaná odsúhlasená výmena zvislých domových rozvodov "stupačiek" v bytovom dome.
*****
Mesačný predpis zálohových platieb za byt je 197,61 eur / 3 os., elektrika 34 eur, KTV a internet 26,64 eur. Byt je bez tiarch, kúpou voľný s možnosťou kúpy aj na HÚ. Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK.
___________________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ______________________________________________
Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.