BA/VRAKUŇA- Prenájom 5i bytu s predzáhradkou, terasou a 2 x

Hľadáte bývanie v novostavbe v blízkej dostupnosti služieb? Páčil by sa Vám 5 izbový byt v úplnej novostavbe s predzáhradkou, terasou, balkónom a 2 vyhradenými parkovacími státiami v 2dome v uzavretom areáli? Potom máme pre Vás skvelú ponuku na prenájom. Byt sa nachádza v súkromnej uličke na Hradskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Vrakuňa.

Byt je vyhotovený v štandarde a majitelia ho vedia dozariadiť podľa požiadaviek. V celom byte sú laminátové podlahy okrem kúpeľní a WC kde je keramická dlažba.Taktiež v každej z izieb je klimatizácia a predpríprava na vonkajšie žalúzie.
Na zabezpečenie tepelnej pohody avykurovania sa stará tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie).
Okná sú plastové 3sklo zn. Salamander a Velux nadrozmerné strešné okná v horných spálňach, ktoré zabezpečujú dostatok svetla.

DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza :
- zádverie
- samostatná nepriechodná izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom (100 x100) spojená s WC a predprípravou na práčku a sušičku
- priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou
- šatník príp. technická miestnosť
- slnečná terasa s dlažbou o výmere 27 m2
- schodisko, kde bude dorobené sklenené zábradlie.

Na poschodí sú situované:
- 3 x nepriechodná spálňa
- veľkorysý balkón o výmere 18 m2 , na ktorý je prístup z 2 spální
- kúpeľňa so sprchovým kútom (100 x 100) a umývadlom
- samostatné WC s umývadlom
- pochôdzna povala, slúžiaca ako ďalší odkladací priestor o výmere 55m2

Výmera: byt: 115m2 + 120m2 predzáhradka + 27 m2 terasa + 18 m2 balkón

Bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár alebo rodinu. Domáce zvieratko nie je pre majiteľov problém - PET FRIENDLY.
Byt bude pripravený k nasťahovaniu od 1.6.2025 ale obhliadky sú možné ihneď.

Cena mesačného nájmu je vo výške 1600€ už aj vrátane všetkých energii, 2 x parkovacieho státia a internetu (1400€ nájom, 200€ energie) . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 mesačného nájmu s energiami, ktorý je vratný po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 950 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je vyhotovený ako 2 samostatné jednotky, spojené len dvojitou, odhlučnenou stenou. Dom vyhotovený z tehly hr. 30cm, zateplený polystyrénom hr. 20cm, je zastrešený krytinou zn. Bramac. Celým pozemok bude oplotený a vysadená tu bude tráva. Napojený je na všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, kanalizácia a optický internet) okrem plynu.

PARKOVANIE, POZEMOK:
Parkovanie je zabezpečené priamo pred vstupom do bytu. V cene prenájmu je zahrnuté 2x vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areály.


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: K cene nájmu budú prirátané energie, +energie
Obytná plocha: 115m²
Celková rozloha: 160m²
Úžitková plocha: 115m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separo