GESTTO | 3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA |

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Andreja Kubinu. Kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 62,85 m² (58,85 m² – podlahová plocha bytu, 3,00 m² loggia, cca 1,00 m² pivnica) je situovaná na ideálnom 1/8p. (nie prízemie – 1. poschodie) v rámci bytového domu s vymeneným výťahom, strechou, fasádou a zatepleným obvodovým plášťom.


Dispozícia :
-vstupná predsieň s odkladacím a úložným priestorom
-priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, výstup na krytý balkón (orientácia západ)
-dve samostatné a nepriechodné spálne (západ a východ)
-samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom s walk-in prístupom


Stav & rekonštrukcia:
–plastové okná a vnútorné žalúzia
–vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu
–vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty
–stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti)
– v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku
–toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom
–nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom
– nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami
–pôvodne veľký 2-izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 3-izbový byt




Lokalita Andreja Kubinu v Trnave ponúka výnimočnú kombináciu tichej rezidenčnej štvrte a praktickej dostupnosti. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné prostredie len pár minút od centra mesta.


Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59