Zrekonštruovaný radový rodinný dom s veľkou záhradou v centr

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj: Zrekonštruovaný radový rodinný dom s veľkou záhradou v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou
Predstavujeme vám zaujímavú ponuku, ktorá spája komfort príjemného bývania so šarmom pokojného vidieckeho prostredia. Tento radový rodinný dom sa nachádza priamo v srdci obce Hrnčiarovce nad Parnou, len na skok od mesta Trnava. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný, funkčný a útulný dom s nádhernou záhradou, ktorá ponúka nekonečné možnosti využitia.
HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY NEHNUTEĽNOSTI:
• Typ nehnuteľnosti: Zrekonštruovaný radový rodinný dom s výnimočným potenciálom.
• Dispozícia:
• Hlavný dom obsahuje dve priestranné izby smerujúce do ulice, ideálne ako spálne, obývacie priestory alebo pracovňa.
• Veľká, plne vybavená a svetlá kuchyňa poskytuje dostatok priestoru nielen na prípravu jedál, ale aj na rodinné stretnutia.
• Priestranná kúpeľňa disponuje ako sprchovým kútom, tak aj vaňou, a súčasťou je aj WC.
• Novo pristavená izba rozširuje možnosti využitia priestoru a otvára nové možnosti pre vaše potreby – či už ako ďalšiu spálňu, detskú izbu alebo ateliér.
• Druhý dom na pozemku: Za hlavným domom sa nachádza starší dvojizbový dom, ktorý je v pôvodnom stave. Tento priestor ponúka širokú škálu možností – od hosťovského domu, cez kanceláriu, až po investičnú rekonštrukciu. Zastavaná plocha prístavby: 50 m2 ( 5 x 10 m)
• Zastavaná plocha domu: 105 m2, úžitková 90 m2, obytná 60 m2.
• Úžitková plocha: 90 m², pričom celý pozemok ponúka dostatok priestoru pre vaše plány a predstavy.
• Záhrada: Veľká záhrada s vlastnou studňou a závlahou za domom je pravým pokladom tejto nehnuteľnosti. Vytvorte si tu vlastnú oázu pokoja, detské ihrisko, záhradné posedenie alebo pestujte ovocie a zeleninu vo vlastnej biozáhrade.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Hlavný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (roky 2010-2024), ktorá zabezpečuje moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pôvodný dom z pálenej tehly bol postavený v roku 1960, v rokoch 2010-2024 prešiel dom rozsiahlymi rekonštrukciami, ktoré zahŕňali: nové elektrické rozvody, novú stierku, maľovku, znížené sadrokartónové stropy, plastové okná, dlažbu a plávajúce podlahy v izbách(2018), novú plechovú strechu (2019), zateplenie domu (2021), nový prietokový kotol Protherm (2022), pristavenie novej izby (2024), ako aj celkovú úpravu interiéru do súčasného štýlu.
• Druhý tehlový dom je v pôvodnom stave a čaká na vašu kreatívnu víziu, čím získavate možnosť prispôsobiť ho presne podľa vašich predstáv.
• Všetky IS. Plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia, vlastná studňa, internet optický kábel T com.

LOKALITA:
Hrnčiarovce nad Parnou sú jednou z najobľúbenejších obcí v blízkosti Trnavy. Táto lokalita sa pýši kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácie, všetko máte doslova na dosah ruky. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti ste v Trnave za pár minút, a z