REZERVOVANÉ – novost. 3i.bytu 92m2 s terasou, parkovaním, St

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Fándlyho
Obec: Stupava

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí s rozlohou 92,14 m2 plus terasa s rozlohou 20 m2 v 9-ročnej nízkoenergetickej montovanej novostavbe drevodomu so štyrmi bytovými jednotkami.

DISPOZÍCIA:

Byt pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, z ktorej sa byt rozdeľuje na nočnú a dennú časť.

Do nočnej časti sa prechádza cez chodbu, z ktorej sa vstupuje do spálne s vlastným šatníkom a detskej izby – obidve izby sú orientované na východ, na konci chodby v nočnej časti sa nachádza kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom (možnosť vymeniť za vaňu alebo aj nainštalovať druhé wc vďaka priestrannej kúpeľni), samostatné wc, technická miestnosť s vlastným elektrickým kotlom so zásobníkom.

Denná časť s výmerou 34,62 m2 je otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálenskej a obývacej časti. Plus veľmi praktická samostatná špajza. Z dennej časti orientovanej na západ sa vychádza na veľkú terasu, ktorá je pozdĺž celej miestnosti s možnosťou opaľovania a grilovania. Kuchyňa je plne vybavená: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, americká chladnička s výrobníkom ľadu...

V celom byte sú francúzske okná s presklením od podlahy až k stropu, čím je byt krásne presvetlený, má interiérové žalúzie, vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu, v izbách zatemňovacie závesy, dve vnútorné klimatizačné jednotky – jednu na chodbe v nočnej časti a jednu v dennej miestnosti, každá izba má vlastný termostat so separátnym okruhom na regulovanie teploty podlahového kúrenia, alarm.

LOKALITA:

Tento byt v dome sa nachádza v strede slepej ulice, ktorá končí poliami a Karpatmi, čo prináša príležitosti na bicyklovanie, prechádzky, turistiku. Na vedľajšej ulici je škôlka Valentinka, pešo 700 m sa nachádza zastávka MHD, cca 1km je vzdialená cukráreň a pekáreň, 1,4 km sa nachádza Billa na Hlavnej ulici s ďalšími službami.

Tento neobyčajný 3-izbový byt s veľkou terasou, výbornou orientáciou a iba dvomi susedmi poskytuje pohodlné a praktické bývanie - komfort bývania v byte, no zároveň je obklopený rodinnými domami, čo prináša pokojné bývanie akoby v dome. 

K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku v uzavretom dvore s bránou na elektrické diaľkové ovládanie. Cena za dve státia je 10.000,- Eur.

Mesačné náklady pre 3 osoby:

-              elektrina: 60,- Eur

-              voda: 30,- Eur

-              smeti: 10,- Eur

Plus TV a internet O2.

Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný.

 

CENA:

Cena byt