3 IZBOVÝ VIDIECKY DOM S KRÁSNYM POZEMKOM, 1455 m², EGREŠ

Diana Jirkovská z realitnej kancelárie REALIFY ponúka na predaj útulný vidiecky dom s rozľahlým pozemkom v malebnom prostredí obce Egreš vzdialenej 38 km od Košíc a 12 km od Trebišova. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú ticho a chcú využiť budúci potenciál domu a pozemku.

Tento 3 izbový vidiecky dom s garážou je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 720 m². Za týmto pozemkom sa nachádza druhý pozemok s dielňou, toaletou a hospodárskou budovou o rozlohe 735 m². Spolu tak máte k dispozícii pozemok o rozlohe 1455 m².

Do tehlového domu sa vchádza dvomi samostatnými vchodmi. Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby, 2 spální, kuchyne, komory, kúpeľne a toalety. Kúrenie je zabezpečené gamatkami, v kúpeľni je kotol na ohrev vody. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná a vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažby, vstavaná skriňa v spálni, 2 ročný kotol na ohrev vody). Predná časť domu je podpivničená, v pivnici sa nachádza letná kuchyňa s kachľovou pecou a miestnosť na uskladnenie (50 m²). V zadnej časti domu sa nachádza priestor, ktorý je možné rekonštrukciou zmeniť na štvrtú izbu.

Dom je vo veľmi zachovalom, čistom a udržiavanom stave. V prednej časti pozemku sa nachádza prístrešok na auto, garáž (21,7 m²) a altánok s krbom na grilovanie. K zadnej časti pozemku máte takisto prístup cez poľnú prístupovú cestu. IS: obecná voda a studňa, elektrina, plyn, septik
V susednej obci Zemplínska Teplica, ktorá je vzdialená do 10 min. autom, máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov a lekára.

Cena 119.900.- Eur je vrátane provízie a kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta).

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS

Poschodie: prízemie
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 149m²
Obytná plocha: 86m²
Celková rozloha: 109m²
Rozloha pozemku: 1455m²
Úžitková plocha: 86m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: septik
Internet: lokálny poskytovateľ
Pivnica: áno
Garáž: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta