5 -IZB. RODINNÝ DOM - PRAŠICE, TO

Ponúkame na predaj premyslene riešený a mimoriadne zachovalý 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Prašice, ktorá sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do Topoľčian i k vyhľadávanej rekreačnej oblasti Nová Duchonka.

Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1 251 m², s možnosťou rozšírenia o ďalších cca 5 árov, čo je atraktívna príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí uvažujú o vytvorení ešte väčšieho súkromia či realizácii ďalších projektov (bazén, altánok, samostatná stavba a pod.).

Technické a dispozičné riešenie
Dom bol postavený v 90. rokoch s dôrazom na kvalitu, praktické členenie a nadčasovosť.
Úžitková plocha: cca 150 m² (bez pivnice)
Podpivničenie: kompletné
Povala: pochôdzna, slúži ako úložný priestor
Pozemok: 1 251 m²

Konštrukcia z kvádra, vnútorné priečky z pálenej tehly, medené elektroinštalácie, plastové okná s trojsklom, zateplenie a podlahové kúrenie s hybridným systémom (tuhé palivo + plynový kotol s automatickým prepínaním).

Interiér dopĺňa kvalitné drevené schodisko, ktoré spája všetky podlažia a dotvára príjemnú atmosféru domova.

Dispozícia

Prízemie:
vstupná chodba
kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou
obývacia izba
schodisko (masívne drevo) do pivnice a na poschodie

1. poschodie:
kúpeľňa s nízko osadenou vaňou
samostatné WC (geberit)
dve priestranné izby

Podkrovie:
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (geberit)
dve izby – jedna s balkónom, druhá presvetlená svetlíkom s výhľadom do záhrady
vstup na pochôdznu povalu

Suterén:
garáž s montážnou jamou (vjazd aj brána na diaľkové ovládanie)
technická miestnosť
kotolňa
komora
vínna pivnica
žehliareň vhodná aj ako herňa
práčovňa / kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC s priamym vstupom zo záhrady

Záhrada a exteriér
Záhrada je výnimočne udržiavaná, s množstvom okrasných a ovocných drevín (jablone, hrušky, čerešne), jazierkom, terasou a zábavnou zipline pre deti priamo na dvore.
Zavlažovanie trávnika je riešené na manuálne spúšťanie, s možnosťou dobudovania automatického systému.

Ďalšie výhody
Optický internet je privedený na ulicu
Zateplenie
V obci sa nachádza kanalizácia, no dom je momentálne napojený na žumpu

Dom sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožní okamžité bývanie bez ďalších investícií

Ak hľadáte kvalitne postavený dom s výborným technickým stavom, krásnou záhradou a možnosťou ďalšieho rozvoja, táto nehnuteľnosť v Prašiciach je ideálnou voľbou. Vhodná pre rodinu, ktorá ocení pokoj, priestor a technickú premyslenosť bývania.

Teším sa na spoločné obhliadky.
3D obhliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/models/5mc3kJxFG9L?section=media
(skopírujte link)