HALO reality - Predaj, rodinný dom Hrubý Šúr - NOVOSTAVBA -

Ponúkame na predaj novostavbu (2020) trojizbového rodinného domu (časť dvojdomu) so zastavanou plochou 81 m2, úžitkovou plochou 63 m2 a obytnou plochou miestností 48 m2. Postavený je z kvalitných materiálov na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 249 m2.

DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby s úložným priestorom pod strechou, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou, obývačky so vstupom na terasu a kuchyne so špajzou.

• zádverie 3,69 m2
• chodba 2,15 m2
• kuchyňa s obývacou izbou 23,81 m2
• špajza 3,15 m2
• kúpeľňa s technickou miestnosťou 6,22 m2
• spálňa 13,50 m2
• izba 10,73 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je postavený z pálenej tehly 30 cm + 15 cm polystyrénové zateplenie, okná sú plastové s izolačným trojsklom, strešná krytina je betónová škridla. Kúrenie je podlahové elektrické, s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne. Na ohrev vody poslúži elektrický boiler. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a odpad je vedený do žumpy (12 m3). V spoločenskej miestnosti je pec na tuhé palivo. Mesačné náklady sú 120 € s preplatkami.

LOKALITA:
Nachádza sa v tichej lokalite obce Hrubý Šúr vzdialenej od okresného mesta Senec len 5km, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak zvažujete kúpu trojizbového bytu v meste, táto nehnuteľnosť je tým správnym kompromisom, keďže výmerou sú rovnaké, no my vám ponúkame navyše malú záhradu, prestrešenú terasu a kryté parkovacie státie pre jedno auto.

Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: SC-69866.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad pr