Starší rodinný dom s pozemkom v Závade pod Čiernym vrchom

Predám stavbu staršieho rodinného domu s pozemkom o výmere 456 m2 v Závade pod Čiernym vrchom. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova bez súpisného čísla a menšia dreváreň.

Závada pod Čiernym vrchom patrí do katastrálneho územia obce Kšinná v okrese Bánovce nad Bebravou. Ide o samostatnú administratívnu časť obce Kšinná, kde trvalo žije cca 40 obyvateľov. Je potrebné zdôrazniť, že Závada pod Čiernym vrchom je poslednou obývanou časťou doliny, takže nie je tranzitnou lokalitou. Vzdialenosť od centrálnej obce je cca 2 km, od okresného mesta Bánovce nad Bebravou cca 17 km, od krajského mesta Trenčín cca 45 km a od hlavného mesta Bratislavy cca 155 km. Lokalita je už oficiálne priradzovaná k regiónu Hornej Nitry a nachádza sa v Strážovských vrchoch. Lokalita ponúka možnosti turistiky, hubárčenia a dokonca aj lyžovania vďaka neďalekému menšiemu lyžiarskemu stredisku, ktoré je vzdialené cca 1,5 km. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ďalšie možnosti využitia voľného času ako napríklad obec Uhrovec so svojou históriou a turisticky zaujímavým okolím.

Pozemok s výmerou 456 m2, ktorý je súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je rovinatého charakteru so zabezpečeným prístupom z cesty III. triedy č. 1831, ktorá obcou prechádza a trávnatého prechodu vo vlastníctve obce, ktorý zabezpečuje prístup na viaceré pozemky v tejto časti. Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú v centrálnej časti obce pri hasičskej zbrojnici a pamätníku SNP. V blízkosti sa nachádza aj Hostinec pod Lipkou. Na pozemku leží starší rodinný dom so súpisným číslom 51. Zastavaná plocha domu je 80 m2 a skladá sa zo vstupnej verandy, špajzy, veľkej povaly a izby, ktorú toho času, po vybúraní priečky, tvorí jeden veľký otvorený priestor, ktorému dominuje pôvodná pec. Pôvodne išlo o dve miestnosti, kde jedna miestnosť bola izba a druhá miestnosť bola kuchyňa. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Kúrenie je na pevné palivo. Hospodárska budova, ktorá rovnako leží na pozemku, pozostáva z vrchnej a spodnej komory a drevárne, ktorá môže slúžiť aj ako garáž. Súčasťou pozemku je aj menšia dreváreň s latrínou. Nehnuteľnosti sa predávajú ako celok s vlastníckym podielom 1/1.

Nehnuteľnosti sú vhodné na víkendové chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. Dom a hospodárska budova sú vypratané, steny boli vyčistené od pôvodnej omietky a boli vybúrané niektoré priečky v dome. Nehnuteľnosti sú teda v stave, ktorý je možné vidieť na fotografiách a sú pripravené na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Som vlastník, v prípade seriózneho jednania, dohoda možná.