1,5i, OV, 40m2, Terasa, Lesnícka, rekonštruovaný, zariadený

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení:

*** 1,5 izbový byt, 40m2, Košice, Západ/ Terasa, Lesnícka ulica ***
*** kompletná, nová rekonštrukcia ***
*** južná orientácia, 6. poschodie ***
*** predáva sa vrátane kompletného zariadenia ***
*** cenená lokalita v rámci obľúbenej mestskej časti ***
*** byt, ktorý má štýl ***
*** vhodné ako prvotné bývanie, resp. na ďalší prenájom ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Západ/ Terasa, Lesnícka ulica
- pokojná ulica s parkom a detským ihriskom v okolí
- kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchodné centrum)
- výborná dopravná a MHD dostupnosť

Dispozícia:
- vstupná chodba
- kúpeľňa spojená s toaletou
- samostatná spálňa (3,4 x 2,5m)
- obývačka prepojená s kuchyňou
- bez balkóna

Stav bytu:
- po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024
- plastové okná, nová vodo a elektroinštalácia, radiátory
- praktická dlažba v celom byte, bezprahové prechody
- znížené stropy sadrokartónom s bodovými svetlami, v obývačke kombinovaný so solitérnym svietidlom
- jadro- priestranný sprchovací kút, toaleta geberit, umývadlo so skrinkou na mieru
- vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu
- v chodbe veľká vstavaná skriňa s botníkom a vešaním

- byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7
- patrí k nemu sklad na poschodí priamo pri byte
- predáva sa kompletne zariadený okrem TV, detskej komody a práčky


Bytový dom:
- zateplený v roku 2022
- nový výťah vrátane kabíny
- vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Poschodie: 6/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 40m²
Celková rozloha: 40m²
Úžitková plocha: 40m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: južná