SLNEČNÉ STRÁNE / ZÁHRADNÁ CHATKA / BB / POZEMOK 880 m2

Ponúkame na predaj ZÁHRADNÁ CHATKA s priestranným pozemkom v obľúbenej lokalite mesta Banskej Bystrici, SLNEČNÉ STRÁNE. Chatka sa nachádza v záhradkárskej osade na konci slepej uličky pod lesom v tichom prostredí.

CHATKA stojí na betónových základoch. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 880 m2 so slnečnou orientáciou. Je v osobnom vlastníctve a bez ťarchy. Pozemok je oplotený (iba predná časť pozemku pri vstupe na pozemok nie je oplotená).

MOŽNOSTI VYUŽITIA /nakoľko sa jedná o väčší rekreačný pozemok, ktorý pozostáva z dvoch záhradných parciel s chatkou, tak ponúka rôzne využitia do budúcnosti/
- možnosť predaja jednej parcely bez chatky ako záhradu (373 m2)
- možnosť predaja druhej parcely s chatkou (507 m2) a ponechanie si iba záhrady
- možnosť mobilného domčeka a predaj druhej parcely
- ponechanie si celého pozemku

Majiteľ to však predáva iba ako celok. Rozhodnutie využitia pozemku do budúcnosti je už na rozhodnutí nového majiteľa.

Rozmery chatky predstavujú približne 4m x 5m.

Rozmery pozemku sú obdĺžnikovitého tvaru cca 40m x 22m.

Chatka priamo susedí na jednej strane s lesom. Súkromná zóna.

Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu (suterén, prízemie a prvé poschodie). Všetky poschodia sú navzájom prepojené.

1. SUTERÉN - murovaná časť chatky - hlavný vstup zo zadnej časti chatky, kde sa nachádza vstupná chodba, menšia kuchynka, kúpeľňa s wc a schodisko na prvé poschodie. Zaroveň sa tu nachádza aj pivničný sklad so samostatným vstupom. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje okolo 17 m2.

2. PODLAŽIE (prvé poschodie) - drevená časť chatky - vstup zo suterénu po schodoch. Nachádza sa tu jedna miestnosť (hala) so vstupom na terasu a schodisko do suterénu a na druhé poschodie. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje okolo 17 m2 + rozloha terasy o výmere 10 m2.

3. PODLAŽIE (druhé poschodie) - drevená časť chatky - je prepojená schodiskom z prvého poschodia. Nachádza sa tu jedna miestnosť na spanie. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje okolo 15 m2.

PRÍSTUPOVÁ CESTA: pvá časť asfaltová (možnosť parkovania), druhá časť prístupovej cesty od vstupu do záhradkárskej osady (nie je možný prístup autom) už nie je spevnená a strminatá.

INŽINIERSKE SIETE:
- voda áno (vlastný vodomer) a je možnosť využívania vody CELOROČNE. Úplne NOVÁ prípojka na vodu.
- elektrina áno (vlastné hodiny)
- odpad (žumpa)

Pozemok je mierne svahovitý.

EXTERIÉR:
- slnečný
- susedí priamo s lesom
- záhrada je trávnatá

ZÁHRADA: je o výmere 859 m2, plocha pozemku pod chatkou predstavuje 21 m2. Spolu výmera predstavuje 880 m2. Rozmery pozemku a tvar (viď pôdorys v galérii fotiek).

OHREV VODY: elektrický bojler

KÚRENIE

Chatka je v pôvodnom stave.

Energetický certifikát: nie je

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562