RD -TO 23

Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť bývať a zároveň mať peniaze navyše z prenájmu-v krásnom rodinnom dome s úžasnou polohou na ulici Topoľová v lokalite Piešťany. Tento pôvodný dom má celkovú plochu 210 m² a úžitkovú plochu 395 m². Nachádza sa na pozemku o veľkosti 210 m² a zastavaná plocha domu je 130 m².

Dom pozostáva z 6 izieb rozmiestnených na 2 podlažiach, pričom máte k dispozícii aj balkón o veľkosti 8,6 m². Čiastočne zariadený objekt disponuje pivnicou s rozlohou 131 m². Terasa s panoramatickým výhľadom a množstvo možností využitia domu robia nehnuteľnosť jedinečnou.

VÝMERA: úžitková plocha je 395 m2 a výmera pozemku 210 m2

DOM:

– kolaudácia v roku 2000

– tehla

– škridla
– plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami
– podlahové plynové kúrenie s možnosťou regulovania teploty každej miestnosti

– elektrické rozvody sú medené

– pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia + vlastná studňa (8m)

VYBAVENIE:

– plávajúca podlaha / keramická dlažba, drevené parkety
– murovaný, krbova vlozka

– kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – mikrovlnka, rúra, indukčna varná doska, digestor

– vstavané skrine v izbách

– kamerový systém na chodbe a pred domom

– Kvalitna a vykonna klimatizácia v obývačke

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

prízemie – vstupná chodba, kúpeľna so sprchovým kútom a WC, špajza, spáľňa, pracovňa, oddychová miestnosť z ktorej je možnosť výjsť aj do záhrady, kuchyňa, obývačka s východom do záhrady,klíma

poschodie – detská izba 2x, spáľňa, kúpeľňa s vaňou a prackou,samostatné WC, terasa, kuchyňa, spoločenská miestnosť (aktuálne slúži ako posiľnovňa)

celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza plynový bojler na ohrev vody, plynový kotol na podlahové kúrenie, pračovňa s prackou a množstvo miesta pre kutilov

PARKOVANIE:
K domu patria 2 parkovacie miesta, no je tu možnosť rozšírenia o dalsie 2 parkovacie miesta

MESAČNÉ NÁKLADY:

170.-€ – spolu plyn, elektrina a voda

VÝHODY:

Vhodné ako investícia- viete vybudovať každému poschodiu vlastný vstup od ulice a tak získať 3 byty. Dom je naozaj priestranný a je škoda nevyužiť jeho potenciál

– stavba v kvalitnom prevedení
– vynikajúca kľudná lokalita

– vhodné aj pre 2 generácie (dom ma každé poschodie plne vybavené + obrovská pivnica)


CENA:

279 900 €