HALO reality - Predaj, rodinný dom Selce - EXKLUZÍVNE HALO R

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný murovaný rodinný dom, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Selce, len pár minút od centra Banskej Bystrice. Dom je situovaný pozemku o výmere 2.100 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – do centra mesta sa autom dostanete už za 10 minút, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti mesta.

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a ponúka veľkorysý obytný priestor, ktorý uspokojí aj náročnejšie požiadavky na komfortné bývanie. Dispozícia domu umožňuje prípadnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

DISPOZÍCIA:
1. Nadzemné podlažie (prízemie)
Hlavný vstup do domu vedie do zádveria, z ktorého sa vstupuje do priestrannej vstupnej haly. Z haly je prístup do jednej samostatnej izby, kúpeľne a kuchyne. Kuchyňa má vlastný vstup do kúpeľne a do praktickej komory. Zo zádveria je taktiež vstup do pivnice, ktorá sa nachádza pod schodiskom a slúži na uskladnenie ovocia a zeleniny počas zimných mesiacov.


2. Nadzemné podlažie (1. poschodie)
Na tomto podlaží sa nachádzajú štyri izby, vrátane priestrannej obývacej izby a dvoch samostatných izieb. K dispozícii je tiež kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Zo schodiska je zabezpečený prístup na tretie podlažie.

3. Nadzemné podlažie (2. poschodie – podkrovie)
Podkrovné priestory sú aktuálne využívané ako odkladací priestor, no ponúkajú veľký potenciál na vybudovanie ďalšieho obytného podlažia – vhodné napríklad ako ateliér, kancelária alebo útulné podkrovné bývanie.

Pod domom sa nachádza letná kuchynka, ktorá bola v minulosti využívaná aj počas zimných mesiacov, najmä na tradičné zabíjačky.
K domu patrí tiež technická miestnosť, prístrešok na uskladnenie dreva a rozľahlá záhrada, ktorá ponúka ideálne podmienky na pestovanie zeleniny alebo oddychové zóny podľa vlastných predstáv.

PARKOVANIE
Možnosti parkovania sú rozmanité – priamo v garáži, vo dvore alebo pred domom.

INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete:
*verejný vodovod
*elektrická energia
*plyn
*kanalizácia

Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi alebo kotlom na pevné palivo značky Viadrus.

Strešná krytina je klasická škridla.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stavba je murovaná s kvadry, suchá a staticky bezchybná, so zdravou strešnou konštrukciou a škridlovou krytinou.
Okná sú EURO okná drevené, vymenené boli v roku 2010, podlahy v izbách drevené alebo s linoleom, v kúpeľniach a kuchyni keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, alternatívne je možné využívať aj kotol na pevné palivo značky Viadrus.
Dom je napojený na všetky inžinie