RADO | 4-izbový byt 90m2 s príbehom 90.rokov | Trenčín

RADO Reality Vám ponúka na predaj – jediný byt svojho druhu – ktorý je aktuálne na trhu, a to 4-izbový byt s bezkonkurenčnou výmerou 90 m² na ul. Mateja Bela v Trenčíne, sídlisku Juh. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného 8. poschodového bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj látková pivnica o rozlohe cca 2 m² a spoločná miestnosť pre bicykle. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – osadené sú plastové okná a jadro je murované. Parkovanie v tejto lokalite patrí medzi tie, ktoré netestujú trpezlivosť obyvateľov. :)

DISPOZÍCIA
Dispozične tento byt patrí medzi kráľov bytov. Ponúka 3 samostatné nepriechodné izby, prechodnú obývaciu izbu, veľkú kuchyňu a obrovskú komoru, ktorú v novších bytoch ani v ostatných starších neuvidíte. Má ju len tento typ bytu.
Pozostáva z chodby, murovaného jadra, po ľavej strane je veľká tvz. "Millennial izba", chodba pokračuje do obývacej izby, z ktorej je vstup do spálne so slnečným balkónom. Po pravej strane sa nachádza veľká komora a priechodná kuchyňa s menšou izbou.

Dispozičné riešenie zároveň umožňuje zaujímavé možnosti rekonštrukcie – izbu vedľa kuchyne môžete rozšíriť, prípadne kuchyňu premiestniť do inej časti bytu. Podrobnosti vám radi ukážeme priamo na obhliadke.

Prečo je tento byt výnimočný
• patrí k najväčším bytom, ktoré sú v Trenčíne k dispozícii
• mesačné náklady sú priaznivé aj napriek veľkosti bytu
• základná škola a centrum voľného času len pár krokov
• potraviny, mäsiarstvo a MHD hneď pri dome
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• bezproblémové parkovanie – aj vo večerných hodinách

LOKALITA
V bezprostrednom okolí nájdete zeleň a oddychové zóny. O ulicu ďalej vás privíta menší lesík s lavičkami, ideálne miesto na každodenné prechádzky či venčenie psa. Len pár ulíc vás delí od lesoparku Brezina – ideálneho miesta na víkendové aktivity s rodinou. Sú tu k dispozícii školy, škôlky, ihriská, pošta, lekári, reštaurácie aj poliklinika – všetko zvládnete pešo. A ak ste vodič, poteší vás parkovanie bez stresu – aj po 16:00.

ODPORÚČANIE
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny, práve ste ho našli. Byty tohto typu sa často dedia a na trh sa dostávajú len výnimočne. Nečakajte príliš dlho – ďalšia takáto príležitosť môže prísť až o niekoľko rokov.

Cena bytu je: 140.000,-EUR
Energie: 220,-EUR

viac fotiek na: radoreality.sk
link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=94unBzLmnWm
Link na video: https://youtube.com/shorts/6pcYhwuJzy4

Zodpovedný maklér:
Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel.: +421 948 103 990
E-mail: pribelova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Gr