Na predaj – Moderný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v Šamo

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dolná
Mestská časť: Mliečno
Obec: Šamorín

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou zrealizovaného developerského projektu. 

LOKALITA: 

Domy sú skolaudované a postavené v dvoch radoch po 6 domov v združenej zástavbe v súkromnej slepej ulice v pokojnom prostredí Šamorína, časť Mliečno. Táto lokalita sa nachádza len 15 km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7/D4. 


Úžitková plocha domu: 116 m² 
Zastavaná plocha: 65 m² 
Pozemok: od 180 m² do 200 m² 
Súčasťou sú 2 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou (38 – 41 m²) a terasa s výstupom z obývacej izby, s možnosťou vybudovania altánku do 25 m² 


DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie: 


Zádverie: 5,91 m² 
Kúpeľňa: 5,76 m² 
Kuchyňa: 6,81 m² 
Hala: 32,35 m² 
Schodisko: 3,68 m² 
Krytá terasa: 11,25 m² 


Poschodie: 


Chodba: 4,02 m² 
Izba 1: 12,08 m² 
Izba 2: 11,90 m² 
Kúpeľňa: 5,41 m² 
Spálňa: 16,95 m² 


Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=AFqwc4KumQZ

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:


Dom postavený z brúsených pálenných tehál Wienerberger Porotherm, pričom obvodové múry sú zateplené polystyrénom s hrúbkou 20 cm.  
Strešná krytina je plechová a povala je izolovaná kvalitnou striekanou penovou izoláciou. 
Okná sú 5-komorové plastové s izolačným trojsklom REALTHERM, s profilovým systémom Deceuninck. 
Dom je vybavený prípravou na vonkajšie elektrické rolety, prípojkami pre internet, TV, zvonček, alarm a domový vrátnik.
V kuchyni je pripravená inštalácia pre kuchynskú linku s prípojkami elektriny a vody. 
Pozemky sú oddelené betónovým okrasným oplotením.
Dom je napojený na elektrinu 220/380V, má elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti a prípravu na krb.  
K dispozícii je mestská voda, verejná kanalizácia a dažďová voda je odvádzaná trativodom. 
Dom je možné dokončiť do štandardu.


CENA: 239 900 €

KONTAKT: V prípade záujmu kontaktujte +421 905 395 033

Status: aktívne
Úžitková plocha: 116 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Rok výstavby: 2024
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Vykurovanie - podlahové: áno