Priestranný 4-izbový RD s krytým parkingom, klímou a záhrado

Na predaj 4-izbový tehlový rohový rodinný dom na Čiernej Vode - Chorvátsky Grob, na ulici Jelšová 38. Úžitková plocha domu je 143 m2, postavenom na pozemku o výmere 329 m2. Jedná sa o novostavbu z roku 2014 s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa). Dom ponúka rozľahlé 4 izby, 2 kúpeľne, terasu (možné premeniť na piatu izbu - pripravený projekt).

3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/4-izbovy-rodinny-dom-chorvatsky-grob-cierna-voda/
VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/KFUU4a_NYTU

Rodinný dom je rozdelený na dve podlažia. V spodnej časti sa nachádza predsieň 8.48 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom 4.93 m2, (hosťovská/detská) izba 17.22 m2, komora 2.19 m2, priestranná obývačka 23.07 m2 s východom na terasu a záhradu a kuchyňa s jedálňou 24.64 m2, z ktorej je taktiež východ na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné nepriechodné izby 23.2 m2 a 16.24 m2 (obidve s východom na hornú terasu, ktorú je možné premeniť na izbu, technická miestnosť 3.24 a veľká kúpeľňa 8.7 m2 s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC.

Na záhrade je možné oddýchovať na veľkej terase. Tráviť čas s rodinou na trávniku, o ktorý je perfektne starané. Uskladňovať záhradné náčinie v záhradnom domčeku. Vysadené okrasné dreviny, kry a jahody s ríbezľami. Polievať pomocou vlastnej studne.

Vykurovanie zabezpečené v celom dome teplovodným podlahovým kúrením. Chladenie pomocou 2x klimatizácie (spálňa a izba na prízemí). Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Immergas Victrix Zeus 26. Odhadované mesačné náklady pre 4 osoby 150 EUR (plyn 80 EUR, elektrina 40 EUR, voda a kanalizácia 30 EUR).

Parkovanie pod prístreškom pred domom.

Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený (na dohode).

Možné financovať hypotékou. Po kúpe ihneď voľné.

Coop Jednota a Pošta 3 min. autom. Materská a základná škola - Javorová Alej na Čiernej Vode. Súkromná materská škola Brmbolec. Autobusové zastávky do 10 min. peši.