HALO reality - Predaj, trojizbový byt Košice Sídlisko KVP

Ponúkame na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt na sídlisku KVP, na Wuppertálskej ulici.
Byt je v osobnom vlastníctve s výmerou 79,33m2 + zasklená loggia. Nachádza sa na jedenástom poschodí s krásnym výhľadom na mesto, v dvanásť poschodovom, panelovom dome s 2 výťahmi a orientáciou na východ - západ, s loggiou na východ.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza dlhá, priestranná chodba, z ktorej sa vstupuje do každej miestnosti, ani jedna izba nie je prechodná.
Po ľavej strane od vchodových dverí je izba s výstupom na zasklenú loggiu, vedľa nej rovnako veľká druhá izba.
Vľavo oproti vstupným dverám je veľká obývačka. Vpravo oproti vstupným dverám je kuchyňa.
Po pravej strane od vchodových dverí je šatník. Potom kúpeľňa a samostatné WC .
K bytu prislúcha na poschodí veľký kumbál ( komora ). Na poschodí, sú k dispozícii aj 2 loggie v spoločných priestoroch.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt bol v r. 2020 čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, murované jadro - nová sanita, WC + ventilátor s časovačom, radiátory s hlavicami, plávajúce podlahy, obklady a dlažby. Nové elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni a WC.

BYTOVÝ DOM:
Kompletná obnova bytového domu, zrealizovaná v r. 2024 zahŕňala - zateplenie obvodového plášťa, nová fasáda, výmena okien za plastové, výmena stúpačiek, obnovené loggie (omietky, dlažby, zábradlie ) nové schránky a zvončeky, 2 moderné nové výťahy ( osobný aj nákladný ). V prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň.
Vchodové dvere sú s elektrickým vrátnikom

VÝHODY:
- skvelý, veľkorysý pôdorys nehnuteľnosti
- slnečný byt s krásnym výhľadom na mesto
- atraktívna, vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít
- kompletná občianska vybavenosť
- bezproblémové parkovanie.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady s energiami sú cca 290 Eur.

LOKALITA:
Na sídlisku KVP je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, obchodné centrá a strediská (LIDL, Billa, Fresh, Coop Jednota, Agro Milk, ...) kaviarne, služby, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, park, športoviská, klzisko, knižnica, poliklinika, kostol, medicínske centrum, v blízkosti zastávky MHD, ....
Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a turistiky - zo sídliska vedie krásna trasa, pešo, alebo bicyklom na rekreačné stredisko Bankov, kde je možnosť relaxu, oddychu alebo športu, ale aj zábavy na minigolfe, či možnosť súkromných, alebo firemných opekačiek.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálnym riešením pre rodiny s deťmi, príp. s domácimi miláčikmi, keďže lokalita má kompletnú občianskú vybavenosť a poskytuje veľa možností na šport, oddych a relax.
Plocha ponúkaného bytu je tak excelentná, že tam môžete smelo realizovať svoje sny o bývaní. Vďaka všetkým nepriechodným izbám, je tento byt vhodný aj na investičný zámer..

Bližšie informácie Vám radi