Polyfunkčný priestor na podnikanie alebo bývanie v Komárne

Na predaj ponúkame prízemie polyfunkčnej budovy v Komárne, ktoré je ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Tento priestor s rozlohou 90 m2 je pripravený splniť vaše predstavy o obchodnom priestore, rehabilitačnom stredisku, ordinácii, ateliéri či kancelárii. Po úprave je možné ho využiť aj na bývanie.

Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je samostatným objektom s dvoma samostatnými vstupmi, čo zaručuje pohodlný prístup pre vás aj vašich klientov. Je situovaná v blízkosti miestnej komunikácie, čo zaručuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. Strecha je sedlová, čo prispieva k estetickému vzhľadu budovy.

Konštrukcia objektu je zhotovená zo systému VELOX, ktorý je známy svojou vysokou odolnosťou a stabilitou. Tento systém obsahuje zabudovanú tepelnú izoláciu v spojení s priebežným betónovým jadrom, čo zaručuje energetickú úspornosť a udržateľnosť budovy. Základy sú betónové, stropy železobetónové a vonkajšia omietka je brizolitová.

Dispozične je priestor rozdelený na vstupnú miestnosť priamo z ulice, priestrannú dennú miestnosť, ďalšiu miestnosť so vstupom z ulice, skladovú miestnosť, technickú miestnosť - kotolňu, kuchynský kút a dve toalety s umývadlami. Vstup je možný aj zo schodišťového priestoru objektu, čo poskytuje flexibilitu v usporiadaní a využití priestoru.

Priestor je vybavený vnútorným rozvodom teplej a studenej vody, kanalizácie a plynu. Nové plastové okná zaručujú dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Vykurovanie je vlastné, čo umožňuje reguláciu teploty podľa vašich potrieb.

Cena zahŕňa kompletný servis vrátane notárskej zápisnice a elektronického vkladu do katastra. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Sme tu pre vás od pondelka do piatku, od 9:00 do 17:00 hod.

Zács Piroska
+421 918 927 426
zacspiroska@gmail.com

Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný priestor na podnikanie alebo bývanie v Komárne.
Poschodie: neuvedené
Dodatok k cene: v cene je kompletný servis/NOTÁRSKA ZÁPISNICA/VKLAD DO KATASTRA -elektronicky
Obytná plocha: 90m²
Celková rozloha: 95m²
Úžitková plocha: 90m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Vykurovanie: vlastné
Pivnica: nie
Parkovanie: verejné
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové