6-izbový rodinný dom na predaj, obec Župčany

Typ: Rodinný dom
Obec: Župčany

Hľadáte ideálny nový domov pre seba a svoju rodinu? Tento dom je ako stvorený na Vaše spoločné chvíle. Dostatočne veľká a udržiavaná záhrada s bazénom ponúka nekonečné možnosti zábavy. Vo vnútri domu na Vás čaká priestranný a svetlý interiér s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 6-izbového rodinného domu, nachádzajúceho sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Prešova, v obci Župčany.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Župčany
Zastavaná plocha domu: 109 m²
Úžitková plocha domu: cca 174 m² + terasa s plochou cca 27 m² + podkrovie cca 20 m²
Plocha pozemku: 838 m²
Plocha záhrady (nezastavaná plocha): 702 m²
Energetický certifikát: A1

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
1.NP (úžitková plocha cca 87 m²): zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, komora, pracovňa, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, prestrešená terasa, technická miestnosť

2.NP (úžitková plocha cca 87 m²): chodba (z ktorej je výstup do podkrovia s úložným priestorom a pochodznou plochou cca 20 m²), hlavná spálňa so šatníkom, 2 x detská izba (jedná izba má šatník), kúpeľňa s toaletou

POPIS RODINNÉHO DOMU:
Tento priestranný a svojim stavebno-technickým prevedením nadštandardný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2019.
• založenie stavby: základové železobetónové pásy
• stavebný materiál z pórobetónových tvárnic Ytong
• zateplenie polystyrénom hr. 120 mm
• deliace priečky z pórobetónových tvárnic Ytong
• betónová strešná krytina
• plastové okná s izolačným trojsklom
• vykurovanie domu zabezpečené tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením
• v obývacej izbe sa nachádza krb

POPIS POZEMKU:
• plocha pozemku: 838 m²
• rovinatý, kompletne oplotený a ponúkajúci dostatočné súkromie
• okrem nádherných zákutí disponuje záhrada aj vonkajším bazénom, detským ihriskom, terasou a prístreškom pre 2 autá

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina, vodovod, kanalizácia
• optický internet

CENA A PLATBA:
• CENA: 349.000 Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Rodinný dom je vhodný pre ľudí, ktorí pri svojom bývaní nechcú robiť žiadne kompromisy. Výborná lokalita, dostatok priestoru a krásna záhrada... To je len zopár benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 838 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 22 m
Dĺžka pozemku: 38 m
Úžitková plocha: 174 m2
Zastavaná plocha: 109 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 6
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Predzáhradka: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok kolaudácie: 2019
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková