Závodie - rodinný dom v tichej lokalite s veľkým pozemkom

Typ: Rodinný dom
Ulica: Pod sadom
Mestská časť: Závodie
Obec: Žilina

Žilina – Závodie, ulica Pod sadom – dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom v tichej lokalite s veľkým pozemkom. Dom bol postavený z keramických tvárnic v roku 1975 na pozemku o výmere 575 m2. Má dve nadzemné podlažia a suterén s celkovou úžitkovou plochou cca 192,4 m2, je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je plynové, fasáda z troch strán s strecha sú zateplené.

Na prízemí sa nachádza zádverie s WC prístupné zo vstupnej terasy, chodba so schodišťom, kuchyňa, špajza, jedáleň s krbom, obývačka. Garáž je súčasťou domu, s montážnou jamou a zvýšeným stropom pre dostatok úložného priestoru. Pred garážou je parkovacie státie kryté  prístreškom.

Poschodie bolo navrhnuté ako potencionálny samostatný byt. Priestranná chodba umožňuje vytvoriť samostatnú kuchyňu. Štyri obytné izby sú krásne presvetlené, dve majú vlastné loggie s výhľadom do záhrady domu a okolitých upravených záhrad. Kúpeľňa je spojená s WC a je s priamym odvetraním oknom.

Tehlová konštrukcia domu umožňuje nepreberné množstvo dispozičných riešení.

V suteréne sa nachádzajú skladovacie priestory, dielňa, kotolňa plynového kúrenia. Výhodou je aj vlastná studňa na zavlažovanie záhrady. 

Dom je umiestnený v zadnej časti pozemku, od prístupovej komunikácie – slepej ulice, je oddelený udržiavanou záhradou, ktorá poskytne intimitu a súkromie obyvateľom domu.

Lokalita je vyhľadávaná pre svoje kvality a dobrú povesť, tiché prostredie zabývanej rezidenčnej časti, ako ja ľahký prístup, dostupnosť MHD a blízkosť centra mesta. Kompletná mestská infraštruktúra je samozrejmosťou.

Pôdorysy na vyžiadanie.

Dom je voľný ihneď, cena je 296.000,- €.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 575 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 192 m2
Zastavaná plocha: 110 m2
Stav: pôvodný stav
Loggia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok kolaudácie: 1975
Celková plocha: 192 m2
Plocha loggie: 12.4 m2
Počet logií: 2
Terasa plocha: 6.3 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 19 m2
Pivnica plocha: 70 m2
Vykurovanie - lokálne: áno