AD REALITY - Chata s vinicou na Zemplínskej Šírave

Predáme zrekonštruovanú rekreačnú chatu s vinohradom na Z. Šírave, situovanú v lokalite nad Viňankou.
Chata je dvojpodlažná murovaná stavba, samostatná časť dvojchaty so spoločnou stenou, situovaná vo svahu nad strediskom Slnečný Lúč na Zemplínskej šírave s dobrým prístupom po panelovej ceste.
Dispozične pozostáva v prízemí z kuchyne a vinnej pivnice, na poschodí sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, balkón s výhľadom na Z. Šíravu, v zadnej časti je skladový priestor pre výrobu vína.
Chata je zrekonštruovaná, nová bočná fasáda, plastové okná a dvere, dlažby, laminátové podlahy, nové rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácii, nová kúpeľňa.
Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je lokálne el. ohrievače a krb situovaný v kuchyni na prízemí, ohrev vody el. bojler.

Vinohrad za chatou má výmeru 731 m2, vysadených je 450 ks viniča, kvalitné odrody Devin a Chardonnay, v udržiavanom stave, 20 ročný plne rodiaci vinohrad, prístup k pozemku je z dvoch strán.
Pozemok je svahovitý v celkovej výmere 831 m2 + podiely na prístupovej ceste, šírka pozemku je 5 m.

Dobrý prístup k chate, možnosť celoročného využitia, prenajímania.

Parkovanie je pred chatou pre 2 autá. Za chatou je priestor pre vytvorenie miesta na grilovačky, altánok či záhon pre zeleninu.

Zrekonštruovanú chatu s udržiavanou vinicou ocenia milovníci vína, letného relaxu, pohody na Šírave.

Cena : 105 000 Eur

V kúpnej cene je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, poradenstvo, poplatky spojené s vyhotovením zmluvnej dokumentácie a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti.

Kontakt:
Zdenka Koreňová, tel.č. 0915 900 989

AD REALITY s.r.o.
Sama Chalupku 1240/10
071 01 Michalovce