RD na polosamote, pozemok 3218 m², Vrbová nad Váhom

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosti v okrajovej časti obce Vrbová nad Váhom (okres Komárno), kde sú iba tri staršie neobývané domy a vedie ku nim poľná cesta (cca 500 m). Z tohto dôvodu je nehnuteľnosť určená skôr pre chovateľa či pestovateľa, ktorý využije rozľahlý rovinatý pozemok. Po vyčistení od náletových drevín môžu byť parcely s celkovou výmerou 3218 m² a rozmermi cca 18 m pri vstupe a 14 m v záhrade x 200 metrov, ideálne ako farma dostatočne vzdialená od zastavanej časti obce, vhodná na chov dobytka, domácich zvierat, včiel a podobne. Rodinný dom so súpisným číslom je v súčasnom stave vhodný len na núdzové ubytovanie, po kompletnej rekonštrukcii je však možné ho využívať na trvalé bývanie, či ako rekreačnú nehnuteľnosť v absolútnom súkromí bez rušivých vplyvov. V okolí sú iba nekonečné polia, lužné lesíky a mokrade, ktoré poskytujú útočisko mnohým druhom vtákov a ďalších živočíchov. V pešej dostupnosti tečie rieka Váh, ktorá sa po pár kilometroch vlieva do Dunaja. Región Podunajska a oblasť Dolného Považia sú charakteristické teplým a suchým podnebím s množstvom slnečných dní, v okolí sa nachádza viacero kúpalísk a tunajšie vodné toky sú vhodné na športové aktivity alebo rybolov.

Na pozemku sa nachádza 3-izbový rodinný dom so súpisným číslom a v záhrade 2 chlievy. Oproti vstupu do domu je situovaná menšia pivnica na zeleninu. Stavba je murovaná s azbestovou strešnou krytinou, krov je v zachovalom stave. Okná sú vymenené za plastové, dvere pôvodné drevené, na podlahe je betón, v izbách drevené dlážky. Dispozíciu 3 izieb (z toho 1 priechodná) dopĺňa vstupná chodba, kuchyňa a kúpeľňa s vaňou a WC. Inžinierske siete: elektrina (momentálne odpojená) a vlastná studňa. Kúrenie – lokálne pevným palivom.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť má jediného vlastníka a predáva sa bez tiarch.