3-izbový dom na predaj Vráble - Horný Ohaj

Hľadáte si nové bývanie alebo chcete investovať do nehnuteľnosti na prenájom? Máte dilemu, či byt alebo dom? Možno práve táto ponuka Vás osloví.

Exkluzívne ponúkam na predaj dom vo Vrábľoch, časť Horný Ohaj. Dom postavený z tehly v roku 2013, s prestavbou a kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 je zateplený 20 cm, strop 2x20 cm Nobasil, fasáda silikátová, strešná krytina škridľa. Vchodové dvere a okná sú plastové, vonkajšie žalúzie na elektrický pohon. Interiérové dvere sú dyhované s obložkovými zárubňami. Podlahy sú kombinované, veľkoplošná keramická dlažba a plávajúce podlahy. Vykurovanie je ústredné plynové, kotol zabezpečuje aj ohrev vody. V kuchyni a v chodbe je bodové osvetlenie.

Ponúkaný dom má dobré dispozičné riešenie. Srdcom domu je otvorený priestor vstupná chodba+ kuchyňa+ obývačka. 2 neprechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť ponúkajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite v okrajovej mestskej časti Horný Ohaj. Priestranná terasa z kuchyne je orientovaná na juh.

Výborný stav umožní novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých stavebných úprav.

Dom je napojený na plyn, elektriku, obecnú vodu, verejnú kanalizáciu. Pozemok je z 3 strán oplotený.

Celková rozloha pozemku je 159 m2, zastavaná plocha 93 m2, úžitková plocha 69,47 m2.

Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.

Ak si hľadáte bývanie, alebo zaujímavú nehnuteľnosť na prenájom, volajte tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova @flem.sk a dohodnite si obhliadku.

Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk.


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 93m²
Obytná plocha: 69.47m²
Rozloha pozemku: 159m²
Úžitková plocha: 69.47m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: verejné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina