NEPREHLIADNITE 3i BYT, PODJAVORINSKEJ/SLADOVNÍCKA

Nebavia vás už sídliskové byty, jeden ako druhý, všade rovnaká dispozícia, zariadenie, autá, betón, milión susedov, 20-ročné rekonštrukcie vybývané? Asi by som ešte mohol pokračovať ďalej že?
Mám tu niečo veľmi zaujímavé, v podstate ani v ponuke nič podobné nie je. Byt v top lokalite Podjavorinská/Sladovnícka, v tesnom kontakte s historickým centrom a City Arénou. Prešiel rekonštrukciou (2018) aká sa moc nevidí, bol kompletne obnažený až na železobetónovú stropnú dosku (12m3 odpadu), zateplená a odhlučnená drevená podlaha, liata podlaha, predsteny (zvuková bariéra, skryté rozvody), dizajnové prvky, rekonštrukcia navrhnutá architektom, niky v stenách, komplet vymenené rozvody, pre detailnejší popis viď “technické info” na konci inzerátu.
No naozaj čo vás len napadne aj nenapadne, tak bolo robené. Je nutné samozrejme spomenúť aj krbovú piecku, to v Trnave moc nevidieť v ponuke. Tešíte sa na tú atmosféru v zime už teraz však? Svetelný návrh bol vypracovaný svetelným technikom, ktorá rekonštrukcia toto rieši? Nalejme si čistého vína, tu sa bavíme o inej úrovni.
Bytový dom je murovaný a zrekonštruovaný v r.2016. Dokonca ponúka možnosť spraviť z bytu mezonet a odkúpiť si priestor v zateplenom podkroví, ktoré sa nachádza priamo nad bytom. Nie nebojte sa, nie sme na vysokom poschodí, sme iba na druhom, z toho vyplýva ďalšia výhoda, len šesť bytov v jednom vchode. Menej susedov, menej problémov. A že sú tu susedia fajn, o tom svedčí udržiavaná predzáhradka, ktorá pred pár rokmi dokonca získala titul najkrajšej v celej Trnave.
No mohol by som pokračovať ešte dlho, ale nechcete sa radšej rovno osobne prísť pozrieť? Prejdeme všetko spoločne, tak sa teším na obhliadke.
Parkovanie rezidenčné bez problémov.

Technické info:
• Kvalitná rekonštrukcia podľa návrhu architekta (realizovaná 2–9/2018).
• Krbová piecka na tuhé palivo + kompletne vyvložkovaný komín + revízia 2x ročne
• Klimatizácia Daikin (inštalovaná v roku 2020).
• Dve pivnice – murovaná (2,5 x 1,8) aj latková (3 x 1,7)
• Vetraná kúpeľňa s oknom – vaňa aj sprchový kút. Samostatné WC s oknom a umývadlom.
• Zvukovoizolačná predstena v obývacej izbe, odhlučnenie bytu
• Orientácia bytu: východ (kuchyňa, detská izba, kúpeľňa, WC) a západ (obývačka, spálňa) – svetlo celý deň.
• Bezpečnostné dvere Sherlock.
• Návrh dispozície vypracoval architekt, statik zabezpečil výpočet zaťaženia podlahy a vytvorenia otvoru v kuchyni (statický výpočet + realizačný projekt k dispozícii).
• Byt bol kompletne obnažený až na železobetónovú stropnú dosku (vývoz záklopu, sute a škváry cca 12m3 odpadu), oškrabané staré omietky aj strop
• Zateplená a odhlučnená podlaha: podlahový polystyrén (v 2 vrstvách, kolmo ukladané) + izolácia + anhydridový poter + celodrevené bukové parkety (hr. 2,8cm vzor rybia kosť “do stromčeka”) lepené na podklad (použitá chémia: príprava podkladu Sika Primer MB + lepené s dvojzložkovým SikaBond – 52 Parquet), zvyšok tech.informácií v obrázkoch.