Rozostavaná bytová budova/podnikateľský objekt na predaj v N

Odporúčam Vám zhliadnuť túto zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v pôvodnej zástavbe rodinných domov, na Chrenovej, v lokalite dobre dostupnej k centru mesta, obchodným centrám a výjazdu na R1.
Vďaka svojej dispozícii je možnosť tento objekt rozdeliť na podnikanie (1.podlažie) a bytovú časť (2.podlažie), resp. celý objekt prispôsobiť na účely bývania.
Časť prvého podlažia sa v súčasnosti využíva ako kancelária a ďalšie prevádzkové priestory (cca 250m2); druhé podlažie (rovnako cca 250m2) je momentálne v štádiu ,hrubá stavba'.
Objekt je postavený na parcele s výmerou 668m2 a je napojený do distribučnej siete elektriny, plynu, mestskej vody a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa.

Obe podlažia majú oddelené rozvody sietí a samostatné vchody, takže sa dajú využívať samostatne a nezávisle na sebe. V prípade prepracovania existujúceho projektu je možnosť budovu rozdeliť na 4 samostatné bytové jednotky.

Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na dokončenie prístavby a nadstavby novému vlastníkovi, na či už podnikateľský účel alebo účel bývania. Počas obhliadky je záujemcom k nahliadnutiu celá projektová dokumentácia a súčasne príležitosť komunikovať aj so súčasnými vlastníkmi a reálne si tak zhodnotiť možnosti ďalšieho využitia objektu.
Výmera plochy za objektom ponúka možnosť zriadenia parkovacích miest pre užívateľov nehnuteľnosti. V súčasnosti je tento priestor zatrávnený a využíva sa ako relaxačný priestor počas prestávok v práci.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend.
Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.






Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 250m²
Obytná plocha: 500m²
Celková rozloha: 500m²
Rozloha pozemku: 668m²
Úžitková plocha: 500m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Parkovanie: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: nie
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie