3-izbový byt, 85 m2, s loggiou a klimatizáciou – D. Rapanta

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - ulica D. Rapanta, Holíč. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, má loggiu, klimatizáciu, murované jadro a parkovanie od mesta priamo pred vchodom. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a garáž, ktorú je možné k bytu prikúpiť tu: https://karinpartners.sk/garaz-rapanta-holic
Byt bol v roku 2005 zrekonštruovaný: vymenené plastové okná dvojsklá, murované jadro s novou kúpeľňou a WC, nová elektroinštalácia v rámci kuchyne a kúpeľne, vymenené podlahy, obklady, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere Sherlock. Bytový dom má vymenené stupačky.

VÝMERA:
Byt disponuje s výmerou nadštandardných 84 m2 podlahovej plochy + 2,5 m2 latková pivnica v suteréne bytovky.

ORIENTÁCIA:
Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juhozápad s priamym výhľadom na detské ihrisko. Spálňa a detská izba sú orientované severovýchodne na ulicu a športové ihrisko.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 2. poschodí s novým výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt ponúka veľké 3 izby, loggia zo spálne, kuchyňa s komorou, chodba, samostatné WC a kúpeľňa.

VYBAVENIE:
Zariadenie, ktoré sa predáva s bytom je kuchynská linka vrátane spotrebičov (aj umývačia riadu) okrem chľadničky, práčka (ktorá je aj sušičkou). 
V obývačke ostáva klimatizácia pre príjemnú teplotu bytu aj počas horúcich letných dní.
Na chodbe ostáva vstavaná skriňa z muriva, v kúpeľni rohová vaňa a umývadlo.
V spálni ostáva vstavaná skriňa a v detskej izbe šatníková skriňa.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, má vymenené vchodové dvere, okná a nový osobný výťah. Bytovka má 5 poschodí, prízemie a suterén s pivnicami. Správca je OSBD Senica.
Energetický certifikát C.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
V byte bývajú 2 dospelí a 2 deti s platbami 204 € mesačne správcovi bytovky, 40 € mesačne elektrina a 5 € mesačne plyn.

PARKOVANIE:
Možnosť dokúpenia garáže priamo za bytovkou. Okrem toho verejné parkovacie miesta + majiteľ má prenajaté parkovacie miesto od mesta priamo pred vchodom.

LOKALITA:
Byt sa nachádza na obľúbenom a kľudnom sídlisku mesta Holíč. V blízkosti je plná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť - železničná a autobusová zastávka, supermarkety, školy, materská škola, reštaurácie a ďalšie služby.

VÝHODY:
- vhodný na nasťahovanie bez potreby rekonštrukcie
- klimatizácia
- vyhľadávaná lokalita, detské ihrisko, garáže
- 2. poschodie s výťahom
- veľká výmera
- väčšia loggia

CENA:
119 900 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby 
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby

KONTAKT:
Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.