Exkluzívne na predaj 2,5iz. byt s loggiou v Leopoldove

Typ: 2-izbový byt
Ulica: 1.mája
Obec: Leopoldov

V Exkluzívnom zastúpení klienta Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj 2,5 izbový byt s útulnou loggiou v Leopoldove po kompletnej rekonštrukcii

Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 60m2. K bytu prislúcha aj pivnica.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , samostatná toaleta , kúpeľňa so sprchovým kútom , kuchyňa , obývacia miestnosť so spacím kútom , detská izba s výstupom na loggiu s posedením.

Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. V byte boli menené všetky rozvody ( elektrika , plyn ,voda), nové bezpečnostné dvere ADLO, vymenené interiérové dvere a zárubne , znížené stropy na chodbe , na WC a v kúpeľni s bodovými svetlami. Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi  ( plynová varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu ) všetko značky Klarstein. Obývacia izba má vytvorený štýlový spací kút, oddelený sadrokartónovou priečkou a drevenými lamelami – priestor je útulný, funkčný a v prípade záujmu ľahko demontovateľný. Balkón je krásne upravený – nová podlaha, dekorácie, rastliny, pohodlné sedenie.

Vybavenie bytu tvorí:
*plastové okná
*plávajúca podlaha
*kuchynská linka
*spotrebiče
*2x vstavaná skriňa
*nábytok
*štýlovo zariadená loggia

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú potraviny , pizzeria , zubná ambulancia , park , základná škola s materskou školou , lekáreň , reštaurácia , vlaková a autobusová zástavka. Od okresného mesta Hlohovec je nehnuteľnosť vzdialená 4km a od krajského mesta Trnava je vzdialená 18km.

Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Ďalším benefitom nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady a to len približne 120€ / 2os. Lokalita je tu veľmi pokojná a kľudná taktiež aj susedia sú  príjemní.

Benefity nehnuteľnosti:
*kompletná rekonštrukcia
*parkovanie
*občianska vybavenosť
*rýchla dostupnosť do okolitých miest
*slnečný a svetlý byt

Cena nehnuteľnosti je 146 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Provízia zahŕňa:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu  o predaji/kúpe nehnuteľnosti

∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti

∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov

Kontakt na makléra:
jakub.krc@lpreality.sk
0918594880
 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Celková plocha: 60 m2
Úžitková plocha: 57 m2
Pos