Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou Plášťo

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m².

⸻

Dispozícia domu:

Prízemie:
• Vstupná chodba
• 3 samostatné izby
• Samostatná toaleta
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou
• Výstup na terasu o veľkosti 24 m²
• Garáž a technická miestnosť

Poschodie:
• Menšia chodba
• Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta)
• Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m²
• Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.)
• Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m²

⸻

Technické a moderné riešenia:
• Voda: obecná
• Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie)
• Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu
• Batérie: podomietkové, značky Grohe
• Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá
• Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov

⸻

O lokalite – Plášťovce

Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít.

⸻

Zhrnutie:
• Pozemok: 800 m²
• Zastavaná plocha: 346 m²
• Obytná plocha: 173 m²
• Počet izieb: 5
• Terasová plocha celkom: 97 m²
• Stav: Tesne pred dokončením
• Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie

⸻

Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 173m²
Celková rozloha: 800m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta