Veľkometrážny 4 izbový byt na ulici Svätovojtešská

MRK & RETEX reality – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 4 izbový byt na ulici Svätovojtešská v Bratislave - Novom Meste len kúsok od obchodného centra Vivo.

CHARAKTERISTIKA BYTU
Byt má rozlohu 118 m² a nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu. K bytu prislúchajú dve loggie, ktoré poskytujú možnosť relaxácie a vychutnávania si čerstvého vzduchu. V suteréne bytového domu sa nachádza väčšia pivničná kobka ako aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov.

DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys bytu)
- vstupná hala
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s vaňou
- 4 izby
- samostatná kuchyňa s komorou a pol izbou a loggiou
- priestranná loggia

ORIENTÁCIA BYTU
Severovýchod: najväčšia izba orientovaná do vnútrobloku, kuchyňa, najmenšia izba, menšia loggia
Juhozápad: 3x izba a veľká loggia

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného 4-izbového bytu v srdci Bratislavského Nového Mesta. Tento byt sa nachádza na prízemí a ponúka veľkorysé priestory, ktoré sú ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú komfort a priestor na bývanie. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Vykurovanie je zabezpečené vlastnou domovou plynovou kotolňou.

Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka električky, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu do centra mesta. Obchodné centrum VIVO je len na skok, kde nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život, od obchodov po reštaurácie a kaviarne. Pre milovníkov prírody a športu je tu jazero Kuchajda, ktoré ponúka možnosti na relaxáciu a aktívny oddych, ako aj množstvo športovísk a detských ihrísk v okolí.

Vnútroblok bytového domu je uzamknutý a starostlivo udržiavaný, čo zaručuje bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi. V areáli sa nachádza detské ihrisko a posedenie, kde si môžete vychutnať chvíle s rodinou a priateľmi. Pre majiteľa bytu je vo vnútrobloku možnosť parkovania, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite.

Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a zrealizujte svoje sny o ideálnom bývaní v Bratislave. Tento byt ponúka nielen komfort a priestor, ale aj výbornú lokalitu s bohatou občianskou vybavenosťou.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

CENA BYTU JE 360.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 2%, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie Zmluvy o budúcej Kúpnej zmluve, odovzdávacieho protokolu
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, k